아주
아주
괴안동
단지 상세
아아주
아
아주
누적 158건
3억 4,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 2,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 4,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 844만원
집값 3억 4,400만원대출 −2억 4,080만원부대비용 +524만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾524만원
- 취득세 (1%)344만원
- 지방교육세34만원
- 중개보수 (상한)협의138만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾98만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)19만원
- 관리비 (12개월)단지 평균79만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 9,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 괴안동 아주는 대표가 3억 4,400만, 139세대, 준공 31년차예요. 교통은 역곡역 591m(1호선), 김포공항 8.8km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부천부안초 배정이에요. 배정초가 직선 278m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 149%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천범박지구 국민임대주택단지 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 52점, 전세가율 74%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상온수역괴안동+5.9%9억 2,800 → 9억 8,275
부천소사역푸르지오소사본동+5.7%8억 5,500 → 9억 331- 일일루미스테이트범박동+5.1%6억 4,200 → 6억 7,442
- 소소라아파트소사본동+4.9%1억 3,000 → 1억 3,641
- 로로얄심곡본동+4.7%2억 3,000 → 2억 4,079
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
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인접 지역
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아주 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 4,400 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 582만원
- 최근 6개월
- +7.5%
- 최근 1년
- +14.7%
- 최근 3년
- +2.1%
- 세대수
- 139세대
- 준공
- 31년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 149%
- 대지지분
- 57㎡
- 세대당 주차
- 0.71대
- 가까운 지하철
- 역곡역 · 수도권 1호선 도보 20분
- 배정 초등학교
- 부천부안초
- 가까운 공원
- 어린이공원/367(공원) 76m
- 공시가격
- 1억 9,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
아주 실거래가 · 누적 50건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-13 | 4억 2,000 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-06-07 | 3억 4,400 | 59.1㎡ | 2층 |
| 2026-04-24 | 3억 4,000 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-03-04 | 3억 8,300 | 84.9㎡ | 3층 |
| 2026-01-19 | 3억 2,000 | 59.1㎡ | 4층 |
| 2026-01-13 | 3억 5,000 | 84.9㎡ | 1층 |
| 2025-10-15 | 3억 800 | 59.1㎡ | 6층 |
| 2025-10-13 | 3억 6,500 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2025-07-29 | 3억 | 59.1㎡ | 3층 |
| 2025-03-08 | 3억 3,000 | 59.1㎡ | 5층 |
아주 평형별 시세
- 전용 59.1㎡3억 4,400 · 2026-06-07 · 29건
- 전용 84.9㎡4억 2,000 · 2026-06-13 · 20건
- 전용 83.1㎡3억 500 · 2019-08-26 · 1건