역곡두진
역곡두진
괴안동
단지 상세
역역곡두진
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역곡두진
누적 62건
4억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 2,765만원
집값 4억 500만원대출 −2억 8,350만원부대비용 +615만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾615만원
- 취득세 (1%)405만원
- 지방교육세41만원
- 중개보수 (상한)협의162만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾25만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)25만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 4,200만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 괴안동 역곡두진은 대표가 4억 500만, 103세대, 준공 28년차예요. 교통은 소사역 714m(서해선·1호선), 김포공항 8.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부천동초부천부안초공동 배정이에요. 세대당 주차가 2.6대로 넉넉해요, 공원이 42m 거리예요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천소사2 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 77%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상온수역괴안동+5.9%9억 2,800 → 9억 8,275
부천소사역푸르지오소사본동+5.7%8억 5,500 → 9억 331- 일일루미스테이트범박동+5.1%6억 4,200 → 6억 7,442
- 소소라아파트소사본동+4.9%1억 3,000 → 1억 3,641
- 로로얄심곡본동+4.7%2억 3,000 → 2억 4,079
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
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인접 지역
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역곡두진 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 477만원
- 최근 1년
- -6.7%
- 세대수
- 103세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 764%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 2.64대
- 가까운 지하철
- 소사역 · 서해선 외1 도보 12분
- 배정 초등학교
- 부천동초부천부안초공동
- 가까운 공원
- 어린이공원/291(291호공원) 42m
- 공시가격
- 2억 4,200
역곡두진 실거래가 · 누적 28건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-09 | 2억 8,000 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-04-27 | 4억 500 | 85㎡ | 8층 |
| 2025-05-16 | 4억 3,400 | 85㎡ | 18층 |
| 2024-11-02 | 4억 500 | 85㎡ | 20층 |
| 2024-08-24 | 4억 5,300 | 85㎡ | 9층 |
| 2024-08-22 | 3억 8,000 | 85㎡ | 22층 |
| 2022-08-15 | 4억 2,000 | 85㎡ | 13층 |
| 2022-08-13 | 4억 1,800 | 85㎡ | 17층 |
| 2022-07-06 | 4억 3,500 | 85㎡ | 9층 |
| 2021-07-14 | 3억 7,000 | 85㎡ | 19층 |