푸른빌
푸른빌
송내동
단지 상세
푸푸른빌
푸
푸른빌
누적 63건
4억 9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 6,600
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 5,541만원
집값 4억 9,000만원대출 −3억 4,300만원부대비용 +841만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾841만원
- 취득세 (1%)490만원
- 지방교육세49만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)98만원
- 중개보수 (상한)협의196만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾32만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)32만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 송내동 푸른빌은 대표가 4억 9,000만, 48세대, 준공 18년차예요. 교통은 중동역 500m(1호선), 김포공항 8.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 송내초 배정이에요. 세대당 주차가 1.6대로 넉넉해요, 공원이 9m 거리예요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천중동 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 경기 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 65점, 전세가율 70%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상온수역괴안동+5.9%9억 2,800 → 9억 8,238
부천소사역푸르지오소사본동+5.6%8억 5,500 → 9억 297- 일일루미스테이트범박동+5.0%6억 4,200 → 6억 7,416
- 소소라아파트소사본동+4.9%1억 3,000 → 1억 3,634
- 로로얄심곡본동+4.6%2억 3,000 → 2억 4,065
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
푸른빌 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 9,000 · 전용 108㎡
- ㎡당 시세
- 455만원
- 세대수
- 48세대
- 준공
- 18년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 226%
- 대지지분
- 60㎡
- 세대당 주차
- 1.56대
- 가까운 지하철
- 중동역 · 수도권 1호선 도보 13분
- 배정 초등학교
- 송내초
- 가까운 공원
- 근린공원/(솔안공원) 9m
- 공시가격
- 3억 400
푸른빌 실거래가 · 누적 25건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-02-13 | 4억 9,000 | 107.7㎡ | 6층 |
| 2025-07-04 | 5억 | 107.6㎡ | 11층 |
| 2025-06-12 | 4억 9,500 | 107.7㎡ | 13층 |
| 2023-10-25 | 4억 5,000 | 107.6㎡ | 4층 |
| 2023-05-20 | 5억 2,000 | 107.6㎡ | 3층 |
| 2022-05-04 | 4억 2,000 | 107.7㎡ | 3층 |
| 2021-12-29 | 5억 2,000 | 107.6㎡ | 2층 |
| 2021-11-05 | 5억 4,000 | 107.6㎡ | 6층 |
| 2021-09-05 | 5억 4,000 | 107.6㎡ | 11층 |
| 2021-08-12 | 5억 2,450 | 107.7㎡ | 10층 |
푸른빌 평형별 시세
- 전용 107.7㎡4억 9,000 · 2026-02-13 · 15건
- 전용 107.6㎡5억 · 2025-07-04 · 10건