HB엘림캐슬
HB엘림캐슬
심곡본동
단지 상세
HHB엘림캐슬
H
HB엘림캐슬
누적 3건
4억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4억 3,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
4억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 4,498만원
집값 4억 6,000만원대출 −3억 2,200만원부대비용 +698만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾698만원
- 취득세 (1%)460만원
- 지방교육세46만원
- 중개보수 (상한)협의184만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾30만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)30만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 9,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 부천시 소사구 심곡본동 HB엘림캐슬은 대표가 4억 6,000만, 24세대, 준공 2년차예요. 교통은 부천역 132m(1호선) 초역세권, 김포공항 8.3km, 수도권제1순환고속도로이에요. 부천남초 배정이에요. 세대당 주차가 2.3대로 넉넉해요, 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 송내1-1 재건축, 부천심곡 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 70점, 전세가율 55%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상온수역괴안동+5.9%9억 2,800 → 9억 8,275
부천소사역푸르지오소사본동+5.7%8억 5,500 → 9억 331- 일일루미스테이트범박동+5.1%6억 4,200 → 6억 7,442
- 소소라아파트소사본동+4.9%1억 3,000 → 1억 3,641
- 로로얄심곡본동+4.7%2억 3,000 → 2억 4,079
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부천시 소사구의 다른 유형
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인접 지역
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HB엘림캐슬 주요 지표
- 대표 시세
- 4억 6,000 · 전용 56㎡
- ㎡당 시세
- 800만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 세대수
- 24세대
- 준공
- 2년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 748%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 2.25대
- 가까운 지하철
- 부천역 · 수도권 1호선 도보 2분
- 배정 초등학교
- 부천남초
- 가까운 공원
- 근린공원/274(성무정근린공원) 339m
- 공시가격
- 2억 9,100
HB엘림캐슬 실거래가 · 누적 3건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-27 | 4억 4,500 | 55.6㎡ | 14층 |
| 2026-03-20 | 4억 7,500 | 55.8㎡ | 18층 |
| 2025-04-02 | 4억 6,000 | 55.8㎡ | 15층 |
HB엘림캐슬 평형별 시세
- 전용 55.8㎡4억 7,500 · 2026-03-20 · 2건
- 전용 55.6㎡4억 4,500 · 2026-04-27 · 1건