단지 상세

광복현대

광명시 철산동

누적 1,120건

6억 6,500만

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목표가6억 3,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 1,222만원

집값 6억 6,500만원대출 −2억 6,600만원부대비용 +1,322만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,322만원

취득세 (1.43%)953만원
지방교육세95만원
중개보수 (상한)협의266만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾97만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
관리비 (12개월)단지 평균69만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 광명시 철산동 광복현대는 대표가 6억 6,500만, 841세대, 준공 28년차예요. 교통은 구일역 636m(1호선), 김포공항 10.2km, 서해안고속도로이에요. 광명북초 배정이에요. 공원이 284m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 광명7구역 재개발, 광명철산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 57%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +3.8% 높게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광명시의 다른 유형

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인접 지역

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광복현대 실거래가 · 누적 327건

경기 광명시 철산동 광복현대 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-27	7억 9,000	84.7㎡	5층
2026-07-24	6억 7,000	59.9㎡	8층
2026-07-18	6억 6,500	59.9㎡	11층
2026-07-11	6억 5,500	59.9㎡	13층
2026-05-30	6억	59.9㎡	5층
2026-05-26	7억 8,000	84.7㎡	16층
2026-05-26	6억 2,000	59.9㎡	3층
2026-05-21	5억 9,000	59.9㎡	4층
2026-05-09	6억 8,000	84.7㎡	23층
2026-05-02	5억 5,000	84.7㎡	10층

광복현대 평형별 시세

전용 59.9㎡6억 7,000 · 2026-07-24 · 197건
전용 84.7㎡7억 9,000 · 2026-07-27 · 130건

리블 터미널 · 경기 광명시 철산동

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광복현대

광명시 철산동

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6억 6,500만

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목표가6억 3,200

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4억 1,222만원

집값 6억 6,500만원대출 −2억 6,600만원부대비용 +1,322만원

LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,322만원

취득세 (1.43%)953만원
지방교육세95만원
중개보수 (상한)협의266만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾97만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
관리비 (12개월)단지 평균69만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,100만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

광명시의 다른 유형

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광복현대 실거래가 · 누적 327건

경기 광명시 철산동 광복현대 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-07-27	7억 9,000	84.7㎡	5층
2026-07-24	6억 7,000	59.9㎡	8층
2026-07-18	6억 6,500	59.9㎡	11층
2026-07-11	6억 5,500	59.9㎡	13층
2026-05-30	6억	59.9㎡	5층
2026-05-26	7억 8,000	84.7㎡	16층
2026-05-26	6억 2,000	59.9㎡	3층
2026-05-21	5억 9,000	59.9㎡	4층
2026-05-09	6억 8,000	84.7㎡	23층
2026-05-02	5억 5,000	84.7㎡	10층

광복현대 평형별 시세

전용 59.9㎡6억 7,000 · 2026-07-24 · 197건
전용 84.7㎡7억 9,000 · 2026-07-27 · 130건

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광복현대 실거래가 · 누적 327건

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