광복현대
광복현대
철산동
단지 상세
광복현대
광복현대광복현대
누적 1,123건
6억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 3,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 1,222만원
집값 6억 6,500만원대출 −2억 6,600만원부대비용 +1,322만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,322만원
- 취득세 (1.43%)953만원
- 지방교육세95만원
- 중개보수 (상한)협의266만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾97만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)28만원
- 관리비 (12개월)단지 평균69만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 7,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광명시 철산동 광복현대는 대표가 6억 6,500만, 841세대, 준공 28년차예요. 교통은 구일역 636m(1호선), 김포공항 10.2km, 서해안고속도로이에요. 광명북초 배정이에요. 공원이 284m 거리예요, 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 광명7구역 재개발, 광명철산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 56점, 전세가율 58%이에요. 경기 지역 전망이 +2.1%로 완만한 상승세예요. 현대 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 경기 평균보다 +1.5% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
두산위브철산동+7.9%8억 3,500 → 9억 113
광명역써밋플레이스일직동+7.1%13억 → 13억 9,191
철산리버빌주공철산동+7.0%5억 9,900 → 6억 4,063
광명역파크자이일직동+6.8%12억 5,500 → 13억 4,034- 광명두산위브트레지움하안동+6.7%13억 → 13억 8,762
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광명시의 다른 유형
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인접 지역
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광복현대 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 6,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 1,001만원
- 최근 6개월
- +1.5%
- 최근 1년
- +24.2%
- 최근 3년
- +34.0%
- 세대수
- 841세대
- 준공
- 28년차
- 1년 거래
- 55건
- 용적률
- 317%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.89대
- 가까운 지하철
- 구일역 · 수도권 1호선 도보 18분
- 배정 초등학교
- 광명북초
- 가까운 공원
- 어린이공원 284m
- 공시가격
- 2억 7,100
- 난방·구조
- 개별난방 · 혼합식
광복현대 실거래가 · 누적 329건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-02 | 8억 1,700 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2026-09-18 | 8억 4,500 | 84.7㎡ | 7층 |
| 2026-09-07 | 6억 | 59.9㎡ | 2층 |
| 2026-07-27 | 7억 9,000 | 84.7㎡ | 5층 |
| 2026-07-24 | 6억 7,000 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2026-07-18 | 6억 6,500 | 59.9㎡ | 11층 |
| 2026-07-11 | 6억 5,500 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-05-30 | 6억 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-26 | 6억 2,000 | 59.9㎡ | 3층 |
| 2026-05-26 | 7억 8,000 | 84.7㎡ | 16층 |
광복현대 평형별 시세
- 전용 59.9㎡6억 · 2026-09-07 · 197건
- 전용 84.7㎡8억 1,700 · 2026-10-02 · 132건