주공8(저층)
주공8(저층)
하안동
단지 상세
주공8(저층)
주공8(저층)주공8(저층)
누적 214건
6억 6,550만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6억 3,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6억 6,550만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4억 1,255만원
집값 6억 6,550만원대출 −2억 6,620만원부대비용 +1,325만원
LTV 40% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,325만원
- 취득세 (1.44%)956만원
- 지방교육세96만원
- 중개보수 (상한)협의266만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾50만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)50만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 7,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광명시 하안동 주공8(저층)는 대표가 6억 6,550만, 1,680세대, 준공 36년차예요. 교통은 금천구청역 1.0km(1호선), 김포공항 13.9km, 서해안고속도로이에요. 가림초 배정이에요. 용적률이 160%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 1,680세대 대단지예요. 주변엔 광명7구역 재개발, 광명하안 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 49%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상센트레빌하안동+9.4%12억 4,500 → 13억 6,228
광명역써밋플레이스일직동+9.4%12억 9,500 → 14억 1,686
광명두산위브트레지움하안동+9.2%13억 → 14억 1,999
쌍마한신철산동+9.2%7억 9,000 → 8억 6,236
유-플래닛태영데시앙일직동+9.1%14억 7,800 → 16억 1,235
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광명시의 다른 유형
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인접 지역
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주공8(저층) 주요 지표
- 대표 시세
- 6억 6,550 · 전용 72㎡
- ㎡당 시세
- 739만원
- 최근 1년
- +10.9%
- 최근 3년
- +20.6%
- 세대수
- 1,680세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 8건
- 용적률
- 160%
- 대지지분
- 50㎡
- 세대당 주차
- 0.54대
- 가까운 지하철
- 금천구청역 · 수도권 1호선 도보 22분
- 배정 초등학교
- 가림초
- 가까운 공원
- 소공원 75m
- 공시가격
- 3억 7,500
- 난방·구조
- 중앙난방 · 복도식
주공8(저층) 실거래가 · 누적 51건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-23 | 9억 5,000 | 84.4㎡ | 5층 |
| 2026-07-13 | 5억 3,100 | 71.9㎡ | 5층 |
| 2026-06-13 | 8억 | 71.9㎡ | 5층 |
| 2026-05-29 | 7억 1,000 | 62.2㎡ | 1층 |
| 2026-05-26 | 6억 1,000 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2026-02-28 | 8억 6,700 | 84.4㎡ | 3층 |
| 2025-11-27 | 8억 1,500 | 84.4㎡ | 2층 |
| 2025-10-16 | 4억 1,000 | 71.9㎡ | 2층 |
| 2025-06-20 | 6억 1,000 | 71.9㎡ | 5층 |
| 2025-06-17 | 5억 9,000 | 71.9㎡ | 2층 |
주공8(저층) 평형별 시세
- 전용 71.9㎡5억 3,100 · 2026-07-13 · 27건
- 전용 84.4㎡9억 5,000 · 2026-07-23 · 21건
- 전용 62.2㎡7억 1,000 · 2026-05-29 · 3건