군자주공10
군자주공10
선부동
단지 상세
군자주공10
군자주공10군자주공10
누적 896건
2억 6,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 6,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,198만원
집값 2억 6,000만원대출 −1억 8,200만원부대비용 +398만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾398만원
- 취득세 (1%)260만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의104만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾68만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)17만원
- 관리비 (12개월)단지 평균52만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 7,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 안산시 단원구 선부동 군자주공10는 대표가 2억 6,000만, 1,330세대, 준공 37년차예요. 교통은 안산역 1.6km(4호선·수인분당선), 김포공항 24.0km, 영동고속도로이에요. 안산석수초 배정이에요. 1,330세대 대단지예요. 주변엔 중앙주공5단지2 재건축, 안산신길지구 국민임대주택단지 조성사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 40%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 전세가율 40%로 얇은 실수요 지지 탓에 이 단지는 경기 평균보다 -1.6% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 주공5고잔동+8.2%5억 4,500 → 5억 8,964
안산레이크타운푸르지오고잔동+7.4%10억 5,000 → 11억 2,760
힐스테이트중앙고잔동+6.1%7억 4,000 → 7억 8,499- 초지역메이저타운푸르지오메트로단지초지동+5.5%6억 8,000 → 7억 1,706
- 초지역메이저타운푸르지오에코단지원곡동+5.0%6억 6,500 → 6억 9,812
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
안산시 단원구의 다른 유형
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인접 지역
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군자주공10 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 6,000 · 전용 39㎡
- ㎡당 시세
- 656만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 1년
- -2.1%
- 최근 3년
- -10.9%
- 세대수
- 1,330세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 15건
- 세대당 주차
- 0.38대
- 가까운 지하철
- 안산역 · 수도권 4호선 외1 도보 23분
- 배정 초등학교
- 안산석수초
- 가까운 공원
- 어린이공원 302m
- 공시가격
- 1억 7,300
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
군자주공10 실거래가 · 누적 258건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-08 | 2억 6,000 | 39.7㎡ | 1층 |
| 2026-06-22 | 2억 8,000 | 47㎡ | 4층 |
| 2026-05-19 | 2억 | 39.7㎡ | 5층 |
| 2026-04-22 | 2억 6,000 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2026-04-14 | 3억 2,700 | 46.6㎡ | 3층 |
| 2026-03-18 | 2억 9,000 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2026-03-18 | 2억 6,000 | 39.3㎡ | 2층 |
| 2026-02-09 | 2억 5,000 | 39.7㎡ | 4층 |
| 2026-01-23 | 3억 5,000 | 47㎡ | 3층 |
| 2025-12-30 | 2억 6,200 | 39.7㎡ | 1층 |
군자주공10 평형별 시세
- 전용 39.3㎡2억 6,000 · 2026-03-18 · 92건
- 전용 39.7㎡2억 6,000 · 2026-07-08 · 80건
- 전용 47㎡2억 8,000 · 2026-06-22 · 52건
- 전용 46.6㎡3억 2,700 · 2026-04-14 · 34건