단지 상세

준준성

준

준성

고양시 덕양구 관산동

누적 22건

1억 9,500만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 8,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,152만원

집값 1억 9,500만원대출 −1억 3,650만원부대비용 +302만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾302만원

취득세 (1%)195만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾10만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 고양시 덕양구 관산동 준성은 대표가 1억 9,500만, 19세대, 준공 22년차예요. 교통은 원당역 4.2km(3호선), 김포공항 15.7km, 수도권제1순환고속도로이에요. 고양관산초 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 원당1 재개발, 고양삼송지구 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 39점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

고양시 덕양구의 다른 유형

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인접 지역

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준성 실거래가 · 누적 22건

경기 고양시 덕양구 관산동 준성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-01-27	1억 9,500	80.4㎡	4층
2025-10-24	2억 3,800	80.4㎡	6층
2021-02-09	1억 8,500	80.4㎡	4층
2021-02-06	1억 9,200	80.4㎡	4층
2015-01-15	1억 4,800	57.5㎡	7층
2014-03-03	1억 3,879	76.3㎡	7층
2013-12-04	1억 4,000	80.4㎡	4층
2013-10-17	1억 2,800	71.8㎡	6층
2012-04-25	9,100만	43.9㎡	6층
2011-06-22	1억 6,100	80.4㎡	4층

준성 평형별 시세

전용 80.4㎡1억 9,500 · 2026-01-27 · 15건
전용 57.5㎡1억 4,800 · 2015-01-15 · 2건
전용 43.9㎡9,100만 · 2012-04-25 · 2건
전용 76.3㎡1억 3,879 · 2014-03-03 · 1건
전용 71.8㎡1억 2,800 · 2013-10-17 · 1건
전용 74.1㎡1억 7,000 · 2008-06-17 · 1건

리블 터미널 · 경기 고양시 덕양구 관산동

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누적 22건

1억 9,500만

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목표가1억 8,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,152만원

집값 1억 9,500만원대출 −1억 3,650만원부대비용 +302만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾302만원

취득세 (1%)195만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾10만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,300만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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경기 고양시 덕양구 관산동 준성 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-01-27	1억 9,500	80.4㎡	4층
2025-10-24	2억 3,800	80.4㎡	6층
2021-02-09	1억 8,500	80.4㎡	4층
2021-02-06	1억 9,200	80.4㎡	4층
2015-01-15	1억 4,800	57.5㎡	7층
2014-03-03	1억 3,879	76.3㎡	7층
2013-12-04	1억 4,000	80.4㎡	4층
2013-10-17	1억 2,800	71.8㎡	6층
2012-04-25	9,100만	43.9㎡	6층
2011-06-22	1억 6,100	80.4㎡	4층

준성 평형별 시세

전용 80.4㎡1억 9,500 · 2026-01-27 · 15건
전용 57.5㎡1억 4,800 · 2015-01-15 · 2건
전용 43.9㎡9,100만 · 2012-04-25 · 2건
전용 76.3㎡1억 3,879 · 2014-03-03 · 1건
전용 71.8㎡1억 2,800 · 2013-10-17 · 1건
전용 74.1㎡1억 7,000 · 2008-06-17 · 1건

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