대원
대원
수택동
단지 상세
대대원
대
대원
누적 17건
5억 4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 1,300
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 7,018만원
집값 5억 4,000만원대출 −3억 7,800만원부대비용 +818만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾818만원
- 취득세 (1%)540만원
- 지방교육세54만원
- 중개보수 (상한)협의216만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾21만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)21만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2억 1,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 구리시 수택동 대원은 대표가 5억 4,000만, 19세대, 준공 26년차예요. 교통은 도농역 1.7km(경의중앙선), 김포공항 33.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 토평초 배정이에요. 공원이 171m 거리예요, 대지지분이 24평대로 큰 편이에요. 주변엔 딸기원2지구 재개발, 남양주 다산지금 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 35점, 전세가율 56%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 +2.0% 높게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공6인창동+11.3%7억 1,900 → 8억 39
대림한숲수택동+10.3%7억 5,000 → 8억 2,710- 주공1인창동+10.2%7억 3,000 → 8억 475
- 주공2인창동+10.0%8억 6,000 → 9억 4,591
엘지원앙수택동+9.8%7억 6,500 → 8억 3,966
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구리시의 다른 유형
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인접 지역
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대원 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 4,000 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 901만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 323%
- 대지지분
- 24㎡
- 세대당 주차
- 0.42대
- 가까운 지하철
- 도농역 · 경의중앙선 도보 44분
- 배정 초등학교
- 경기 토평초
- 가까운 공원
- 근린공원 171m
- 공시가격
- 2억 1,100
대원 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-30 | 5억 4,000 | 60㎡ | 3층 |
| 2020-02-07 | 2억 3,000 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2018-03-24 | 2억 2,700 | 60㎡ | 6층 |
| 2017-06-10 | 2억 2,000 | 60㎡ | 4층 |
| 2016-08-08 | 1억 9,800 | 60㎡ | 2층 |
| 2016-04-22 | 1억 9,300 | 60㎡ | 5층 |
| 2015-09-05 | 2억 1,000 | 59.9㎡ | 4층 |
| 2014-12-23 | 1억 8,000 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2014-11-07 | 1억 7,500 | 60㎡ | 4층 |
| 2014-02-20 | 1억 9,300 | 60㎡ | 2층 |
대원 평형별 시세
- 전용 60㎡5억 4,000 · 2026-06-30 · 13건
- 전용 59.9㎡2억 3,000 · 2020-02-07 · 4건