단지 상세

부영102

IC 인접

누적 13건

2억 4,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가2억 2,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,568만원

집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +368만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾368만원

취득세 (1%)240만원
지방교육세24만원
중개보수 (상한)협의96만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾14만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 구리시 인창동 부영102는 대표가 2억 4,000만, 15세대, 준공 29년차예요. 교통은 동구릉역 520m(8호선), 김포공항 30.9km, 수도권제1순환고속도로이에요. 인창초 배정이에요. 대지지분이 23평대로 큰 편이에요. 주변엔 딸기원2지구 재개발, 구리인창 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 29점, 전세가율 65%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 단기 과열 신호 탓에 이 단지는 경기 평균보다 -3.7% 낮게 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구리시의 다른 유형

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인접 지역

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부영102 실거래가 · 누적 13건

경기 구리시 인창동 부영102 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-07-04	2억 4,000	59.9㎡	2층
2024-10-26	3억 1,000	59.8㎡	4층
2021-12-14	2억 9,300	59.9㎡	4층
2020-12-24	1억 9,000	59.9㎡	4층
2019-12-20	1억 9,000	59.9㎡	6층
2019-09-23	1억 6,000	59.8㎡	3층
2016-12-20	1억 6,950	59.9㎡	3층
2011-04-03	2억	59.8㎡	3층
2011-02-20	1억 9,000	59.8㎡	5층
2009-08-08	2억	59.8㎡	4층

부영102 평형별 시세

전용 59.9㎡2억 4,000 · 2025-07-04 · 7건
전용 59.8㎡3억 1,000 · 2024-10-26 · 6건

리블 터미널 · 경기 구리시 인창동

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부영102

IC 인접

누적 13건

2억 4,000만

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목표가2억 2,800

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

2억 4,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금7,568만원

집값 2억 4,000만원대출 −1억 6,800만원부대비용 +368만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾368만원

취득세 (1%)240만원
지방교육세24만원
중개보수 (상한)협의96만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾14만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)14만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 4,700만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

구리시의 다른 유형

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부영102 실거래가 · 누적 13건

경기 구리시 인창동 부영102 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-07-04	2억 4,000	59.9㎡	2층
2024-10-26	3억 1,000	59.8㎡	4층
2021-12-14	2억 9,300	59.9㎡	4층
2020-12-24	1억 9,000	59.9㎡	4층
2019-12-20	1억 9,000	59.9㎡	6층
2019-09-23	1억 6,000	59.8㎡	3층
2016-12-20	1억 6,950	59.9㎡	3층
2011-04-03	2억	59.8㎡	3층
2011-02-20	1억 9,000	59.8㎡	5층
2009-08-08	2억	59.8㎡	4층

부영102 평형별 시세

전용 59.9㎡2억 4,000 · 2025-07-04 · 7건
전용 59.8㎡3억 1,000 · 2024-10-26 · 6건

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부영102 평형별 시세

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