(379-24)
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수택동
단지 상세
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(379-24)
누적 38건
8,298만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,900만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,298만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,625만원
집값 8,298만원대출 −5,809만원부대비용 +136만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾136만원
- 취득세 (1%)83만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의41만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,470만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 구리시 수택동 (379-24)는 대표가 8,298만, 19세대, 준공 12년차예요. 교통은 구리(구리전통시장)역 522m(8호선), 김포공항 31.5km, 수도권제1순환고속도로이에요. 교문초 배정이에요. 주변엔 딸기원2지구 재개발, 구리인창 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 37점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 경기 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
주공6인창동+11.6%7억 1,900 → 8억 204- 주공1인창동+10.5%7억 3,000 → 8억 680
대림한숲수택동+10.4%7억 5,000 → 8억 2,785
엘지원앙수택동+10.3%7억 6,500 → 8억 4,402- 주공4-1인창동+10.0%7억 2,750 → 8억 54
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
구리시의 다른 유형
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인접 지역
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(379-24) 주요 지표
- 대표 시세
- 8,298만 · 전용 17㎡
- ㎡당 시세
- 484만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 12년차
- 용적률
- 284%
- 대지지분
- 12㎡
- 세대당 주차
- 0.21대
- 가까운 지하철
- 구리(구리전통시장)역 · 수도권 8호선 도보 8분
- 배정 초등학교
- 교문초
- 가까운 공원
- 소공원 1346m
- 공시가격
- 5,470만
(379-24) 실거래가 · 누적 38건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2015-10-28 | 6,923만 | 14.3㎡ | 4층 |
| 2015-10-28 | 8,258만 | 17.1㎡ | 5층 |
| 2015-10-28 | 1억 5,749 | 32.5㎡ | 6층 |
| 2015-10-28 | 8,298만 | 17.1㎡ | 5층 |
| 2015-10-28 | 6,923만 | 14.3㎡ | 5층 |
| 2015-10-28 | 8,298만 | 17.1㎡ | 4층 |
| 2015-10-28 | 8,393만 | 17.4㎡ | 5층 |
| 2015-10-28 | 8,393만 | 17.4㎡ | 4층 |
| 2015-10-28 | 8,258만 | 17.1㎡ | 3층 |
| 2015-10-28 | 6,923만 | 14.3㎡ | 3층 |
(379-24) 평형별 시세
- 전용 17.1㎡8,258만 · 2015-10-28 · 16건
- 전용 14.3㎡6,923만 · 2015-10-28 · 8건
- 전용 17.4㎡8,393만 · 2015-10-28 · 8건
- 전용 32.5㎡1억 5,749 · 2015-10-28 · 2건
- 전용 25.9㎡1억 2,506 · 2015-10-28 · 2건
- 전용 27.4㎡1억 3,247 · 2015-10-28 · 2건