단지 상세

우우송

우

우송

재건축역세권IC 인접

누적 49건

3억 3,200만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가3억 1,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 466만원

집값 3억 3,200만원대출 −2억 3,240만원부대비용 +506만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾506만원

취득세 (1%)332만원
지방교육세33만원
중개보수 (상한)협의133만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

경기 남양주시 와부읍 도곡리 우송은 대표가 3억 3,200만, 준공 35년차예요. 교통은 도심역 172m(경의중앙선) 초역세권, 김포공항 38.6km, 서울양양고속도로이에요. 도심초 배정이에요. 공원이 260m 거리예요. 주변엔 덕소2 재개발, 남양주덕소 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 2% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 44점이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남양주시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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우송 실거래가 · 누적 22건

경기 남양주시 와부읍 도곡리 우송 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-05-31	3억 3,200	59.8㎡	4층
2020-09-26	2억 9,000	56.9㎡	4층
2020-09-15	2억 9,200	59.8㎡	4층
2020-06-03	2억 9,900	74㎡	5층
2020-03-18	2억 5,500	59.9㎡	6층
2020-02-14	2억 8,400	74㎡	8층
2020-01-29	2억 5,000	59.8㎡	1층
2020-01-21	2억 3,900	59.9㎡	3층
2020-01-08	2억 2,500	56.9㎡	2층
2020-01-07	2억 3,500	59.8㎡	4층

우송 평형별 시세

전용 74㎡2억 9,900 · 2020-06-03 · 8건
전용 56.9㎡2억 9,000 · 2020-09-26 · 7건
전용 59.8㎡3억 3,200 · 2021-05-31 · 5건
전용 59.9㎡2억 5,500 · 2020-03-18 · 2건

리블 터미널 · 경기 남양주시 와부읍 도곡리

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3억 3,200만

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목표가3억 1,500

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

3억 3,200만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 466만원

집값 3억 3,200만원대출 −2억 3,240만원부대비용 +506만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾506만원

취득세 (1%)332만원
지방교육세33만원
중개보수 (상한)협의133만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

남양주시의 다른 유형

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인접 지역

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우송 실거래가 · 누적 22건

경기 남양주시 와부읍 도곡리 우송 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2021-05-31	3억 3,200	59.8㎡	4층
2020-09-26	2억 9,000	56.9㎡	4층
2020-09-15	2억 9,200	59.8㎡	4층
2020-06-03	2억 9,900	74㎡	5층
2020-03-18	2억 5,500	59.9㎡	6층
2020-02-14	2억 8,400	74㎡	8층
2020-01-29	2억 5,000	59.8㎡	1층
2020-01-21	2억 3,900	59.9㎡	3층
2020-01-08	2억 2,500	56.9㎡	2층
2020-01-07	2억 3,500	59.8㎡	4층

우송 평형별 시세

전용 74㎡2억 9,900 · 2020-06-03 · 8건
전용 56.9㎡2억 9,000 · 2020-09-26 · 7건
전용 59.8㎡3억 3,200 · 2021-05-31 · 5건
전용 59.9㎡2억 5,500 · 2020-03-18 · 2건

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남양주시의 다른 유형

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