대원
대원
증포동
단지 상세
대대원
대
대원
누적 501건
8,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,300만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,753만원
집값 8,700만원대출 −6,090만원부대비용 +143만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾143만원
- 취득세 (1%)87만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의44만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾67만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균62만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,740만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 이천시 증포동 대원은 대표가 8,700만, 255세대, 준공 30년차예요. 교통은 이천역 3.8km(경강선), 원주공항 47.7km, 중부고속도로 외1이에요. 증포초 배정이에요. 배정초가 직선 229m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 36m 거리예요. 주변엔 이천관고동 재개발, 이천 증포지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 98%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 신신한증포동1억 5,500만255만/㎡
대우2증포동1억 6,500만217만/㎡
선경2증포동1억 7,600만277만/㎡
증포동한솔솔파크증포동3억339만/㎡- 선경1증포동1억 3,900만234만/㎡
- 대우1증포동1억 4,500만242만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신창전동+4.5%1억 500 → 1억 976- 신신한부발읍 신하리+4.4%1억 5,500 → 1억 6,180
- 대우3증포동+3.8%1억 9,200 → 1억 9,922
이천설봉KCC스위첸증포동+3.7%2억 8,000 → 2억 9,044- 수수림1차송정동+3.7%1억 6,500 → 1억 7,109
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
이천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 네네오빌 오피스텔창전동4,500만179만/㎡
- 양양우내안애 클래스568안흥동1억 1,000만434만/㎡
- 센센트럴시티 오피스텔중리동8,500만368만/㎡
- 코코아루페라즈 오피스텔중리동8,200만334만/㎡
- 이이천 클래시아 테라스파크부발읍 아미리1억 725만411만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만520만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
대원 주요 지표
- 대표 시세
- 8,700만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 226만원
- 최근 6개월
- 0.0%
- 최근 3년
- -6.8%
- 세대수
- 255세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 11건
- 용적률
- 369%
- 대지지분
- 17㎡
- 세대당 주차
- 0.42대
- 가까운 지하철
- 이천역 · 경강선 도보 56분
- 배정 초등학교
- 증포초
- 가까운 공원
- 어린이공원 36m
- 공시가격
- 5,740만
- 난방·구조
- 개별난방 · 복도식
대원 실거래가 · 누적 160건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-18 | 8,500만 | 51.8㎡ | 12층 |
| 2026-08-04 | 9,000만 | 39.8㎡ | 5층 |
| 2026-07-26 | 9,000만 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-07-04 | 9,700만 | 51.8㎡ | 4층 |
| 2026-05-30 | 8,400만 | 39.8㎡ | 4층 |
| 2026-01-31 | 9,000만 | 39.8㎡ | 17층 |
| 2026-01-27 | 8,500만 | 51.8㎡ | 17층 |
| 2025-11-22 | 1억 1,000 | 51.8㎡ | 8층 |
| 2025-11-07 | 1억 2,000 | 51.8㎡ | 8층 |
| 2025-10-16 | 1억 1,500 | 51.8㎡ | 17층 |
대원 평형별 시세
- 전용 39.8㎡9,000만 · 2026-08-04 · 88건
- 전용 51.8㎡8,500만 · 2026-08-18 · 59건
- 전용 59.9㎡9,000만 · 2026-07-26 · 13건