신한
신한
증포동
단지 상세
신신한
신
신한
누적 1,046건
1억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,700
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,906만원
집값 1억 5,500만원대출 −1억 850만원부대비용 +256만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾256만원
- 취득세 (1%)155만원
- 지방교육세16만원
- 중개보수 (상한)협의78만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾127만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균117만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 이천시 증포동 신한은 대표가 1억 5,500만, 728세대, 준공 29년차예요. 교통은 이천역 2.9km(경강선), 원주공항 48.0km, 중부고속도로 외1이에요. 한내초 배정이에요. 공원이 118m 거리예요, 대지지분이 39평대로 큰 편이에요. 주변엔 이천관고동 재개발, 이천 증포5지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 86%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한신창전동+4.3%1억 500 → 1억 952
이천설봉KCC스위첸증포동+4.0%2억 7,400 → 2억 8,499- 신신한부발읍 신하리+4.0%1억 5,500 → 1억 6,117
대우3증포동+4.0%1억 9,800 → 2억 582
이천센트럴푸르지오증포동+3.6%3억 1,000 → 3억 2,113
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
이천시의 다른 유형
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인접 지역
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신한 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 259만원
- 최근 1년
- -9.7%
- 최근 3년
- -24.6%
- 세대수
- 728세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 20건
- 용적률
- 242%
- 대지지분
- 39㎡
- 세대당 주차
- 0.80대
- 가까운 지하철
- 이천역 · 경강선 도보 43분
- 배정 초등학교
- 경기 한내초
- 가까운 공원
- 기타 공원시설 118m
- 공시가격
- 1억 850
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
신한 실거래가 · 누적 306건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 1억 5,500 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-09-02 | 2억 | 85㎡ | 14층 |
| 2026-08-19 | 1억 9,000 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-07-19 | 1억 9,500 | 85㎡ | 15층 |
| 2026-07-03 | 2억 600 | 85㎡ | 18층 |
| 2026-06-29 | 1억 4,500 | 59.9㎡ | 13층 |
| 2026-06-16 | 2억 1,000 | 85㎡ | 11층 |
| 2026-06-02 | 1억 6,000 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2026-05-28 | 1억 9,000 | 85㎡ | 14층 |
| 2026-05-12 | 2억 5,000 | 85㎡ | 18층 |
신한 평형별 시세
- 전용 59.9㎡1억 5,500 · 2026-09-10 · 167건
- 전용 85㎡2억 · 2026-09-02 · 127건
- 전용 120.2㎡3억 3,900 · 2024-03-13 · 11건
- 전용 74.3㎡1억 6,200 · 2021-07-03 · 1건