엘지
엘지
곤지암읍 곤지암리
단지 상세
엘지
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누적 231건
1억 9,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,214만원
집값 1억 9,700만원대출 −1억 3,790만원부대비용 +304만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾304만원
- 취득세 (1%)197만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾10만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,400만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광주시 곤지암읍 곤지암리 엘지는 대표가 1억 9,700만, 222세대, 준공 29년차예요. 교통은 곤지암역 307m(경강선) 초역세권, 김포공항 55.0km, 중부고속도로 외1이에요. 곤지암초 배정이에요. 공원이 110m 거리예요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 곤지암역세권 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 41점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -2.0% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상광주역3단지역동+5.7%7억 7,500 → 8억 1,902- 이편한세상광주역5단지역동+5.5%7억 6,000 → 8억 157
신현라온프라이빗신현동+5.0%5억 8,000 → 6억 917- 이편한세상광주역4단지역동+5.0%7억 2,700 → 7억 6,313
- 이편한세상광주역2단지역동+4.9%7억 1,900 → 7억 5,394
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광주시의 다른 유형
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인접 지역
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엘지 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,700 · 전용 59㎡
- ㎡당 시세
- 335만원
- 최근 1년
- -10.5%
- 최근 3년
- -6.4%
- 세대수
- 222세대
- 준공
- 29년차
- 1년 거래
- 4건
- 용적률
- 372%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 0.93대
- 가까운 지하철
- 곤지암역 · 경강선 도보 9분
- 배정 초등학교
- 곤지암초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 110m
- 공시가격
- 1억 1,400
엘지 실거래가 · 누적 94건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-10 | 1억 9,700 | 58.9㎡ | 12층 |
| 2026-08-25 | 2억 5,500 | 80.5㎡ | 4층 |
| 2026-06-10 | 2억 4,500 | 80.5㎡ | 8층 |
| 2025-08-26 | 2억 8,400 | 80.5㎡ | 17층 |
| 2025-07-14 | 2억 2,000 | 58.9㎡ | 11층 |
| 2025-07-11 | 2억 2,500 | 58.9㎡ | 5층 |
| 2025-06-11 | 2억 8,500 | 80.5㎡ | 13층 |
| 2025-05-20 | 2억 8,500 | 80.5㎡ | 5층 |
| 2025-05-06 | 2억 2,700 | 58.9㎡ | 18층 |
| 2025-04-27 | 2억 5,000 | 80.5㎡ | 14층 |
엘지 평형별 시세
- 전용 58.9㎡1억 9,700 · 2026-09-10 · 55건
- 전용 80.5㎡2억 5,500 · 2026-08-25 · 39건