푸르지오
푸르지오
경안동
단지 상세
푸르지오
푸르지오푸르지오
누적 417건
3억 500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 9,000
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
3억 500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금9,615만원
집값 3억 500만원대출 −2억 1,350만원부대비용 +465만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾465만원
- 취득세 (1%)305만원
- 지방교육세31만원
- 중개보수 (상한)협의122만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾142만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)18만원
- 관리비 (12개월)단지 평균124만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 8,500만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 광주시 경안동 푸르지오는 대표가 3억 500만, 338세대, 준공 24년차예요. 교통은 경기광주역 1.4km(경강선), 김포공항 44.2km, 중부고속도로이에요. 경안초광주초공동 배정이에요. 용적률이 187%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 177m 거리예요. 주변엔 경안1지구 도시개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 경기 평균보다 -1.7% 낮게 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
이편한세상광주역3단지역동+5.3%7억 7,500 → 8억 1,600- 이편한세상광주역5단지역동+5.2%7억 6,000 → 7억 9,922
- 이편한세상광주역4단지역동+5.1%7억 2,700 → 7억 6,379
신현라온프라이빗신현동+4.9%5억 8,000 → 6억 836
광주역자연앤자이역동+4.3%9억 5,500 → 9억 9,654
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
광주시의 다른 유형
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인접 지역
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푸르지오 주요 지표
- 대표 시세
- 3억 500 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 509만원
- 최근 1년
- +3.4%
- 최근 3년
- +5.5%
- 세대수
- 338세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 187%
- 대지지분
- 49㎡
- 세대당 주차
- 0.89대
- 가까운 지하철
- 경기광주역 · 경강선 도보 21분
- 배정 초등학교
- 경안초광주초공동
- 가까운 공원
- 근린공원 177m
- 공시가격
- 1억 8,500
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
푸르지오 실거래가 · 누적 126건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 3억 2,700 | 72.6㎡ | 7층 |
| 2026-08-10 | 3억 500 | 59.9㎡ | 10층 |
| 2026-08-03 | 3억 3,300 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-07-29 | 3억 1,000 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2026-07-23 | 3억 1,500 | 72.6㎡ | 6층 |
| 2026-06-23 | 3억 1,000 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2026-06-16 | 3억 2,000 | 72.6㎡ | 9층 |
| 2026-05-09 | 3억 4,800 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-04-18 | 3억 100 | 59.9㎡ | 9층 |
| 2026-03-20 | 3억 2,000 | 84.9㎡ | 1층 |
푸르지오 평형별 시세
- 전용 59.9㎡3억 500 · 2026-08-10 · 56건
- 전용 84.9㎡3억 3,300 · 2026-08-03 · 43건
- 전용 72.6㎡3억 2,700 · 2026-08-26 · 22건
- 전용 84.8㎡4억 5,500 · 2021-08-18 · 4건
- 전용 63.5㎡2억 1,500 · 2019-12-23 · 1건