골든
골든
신읍동
단지 상세
골골든
골
골든
누적 157건
1억
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,164만원
집값 1억원대출 −7,000만원부대비용 +164만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾164만원
- 취득세 (1%)100만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾74만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균70만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,100만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 포천시 신읍동 골든은 대표가 1억, 139세대, 준공 33년차예요. 교통은 동두천중앙역 13.4km(1호선), 김포공항 53.2km, 구리포천고속도로이에요. 왕방초 배정이에요. 대지지분이 29평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 34점, 전세가율 75%로 갭 투자에 유리해요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 원원일산호3소흘읍 송우리+4.6%1억 6,450 → 1억 7,210
- 일일신신읍동+4.4%7,250만 → 7,567만
- 백백자타운빌신읍동+3.7%1억 4,750 → 1억 5,299
- 원원일산호2소흘읍 송우리+3.7%1억 4,500 → 1억 5,031
- 동동영영북면 운천리+3.4%2,900만 → 2,999만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포천시의 다른 유형
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인접 지역
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골든 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 · 전용 76㎡
- ㎡당 시세
- 126만원
- 세대수
- 139세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 2건
- 용적률
- 314%
- 대지지분
- 29㎡
- 세대당 주차
- 0.48대
- 가까운 지하철
- 동두천중앙역 · 수도권 1호선 도보 200분
- 배정 초등학교
- 왕방초
- 가까운 공원
- 어린이공원 302m
- 공시가격
- 5,100만
- 난방·구조
- 계단식
골든 실거래가 · 누적 47건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-07 | 1억 600 | 84.2㎡ | 9층 |
| 2026-02-03 | 9,700만 | 84.2㎡ | 10층 |
| 2025-09-02 | 7,500만 | 59.3㎡ | 2층 |
| 2025-06-06 | 9,300만 | 59.3㎡ | 8층 |
| 2025-04-25 | 8,260만 | 59.3㎡ | 8층 |
| 2024-08-15 | 8,700만 | 66.1㎡ | 3층 |
| 2024-07-06 | 1억 | 75.5㎡ | 5층 |
| 2024-06-12 | 8,300만 | 59.3㎡ | 10층 |
| 2024-05-08 | 1억 8,000 | 131.4㎡ | 18층 |
| 2024-03-05 | 1억 1,500 | 84.2㎡ | 17층 |
골든 평형별 시세
- 전용 59.3㎡7,500만 · 2025-09-02 · 19건
- 전용 75.5㎡1억 · 2024-07-06 · 13건
- 전용 84.2㎡1억 600 · 2026-07-07 · 7건
- 전용 66.1㎡8,700만 · 2024-08-15 · 6건
- 전용 131.4㎡1억 8,000 · 2024-05-08 · 2건