유한
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신읍동
단지 상세
유유한
유
유한
누적 518건
1억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,219만원
집값 1억 6,500만원대출 −1억 1,550만원부대비용 +269만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾269만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾123만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균116만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,790만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 포천시 신읍동 유한은 대표가 1억 6,500만, 354세대, 준공 27년차예요. 교통은 동두천중앙역 12.4km(1호선), 김포공항 52.1km, 구리포천고속도로이에요. 포천초 배정이에요. 배정초가 직선 249m라 걸어서 다닐 만해요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점, 전세가율 68%이에요. 경기 지역 전망이 +1.8%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 일일신신읍동7,250만182만/㎡
포천극동2차스타클래스신읍동2억 1,800만257만/㎡- 한한국신읍동7,600만145만/㎡
한신신읍동1억 1,800만194만/㎡- 백백자타운빌신읍동1억 4,750만246만/㎡
현대신읍동1억 800만127만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 원원일산호3소흘읍 송우리+4.7%1억 6,450 → 1억 7,225
- 일일신신읍동+4.5%7,250만 → 7,573만
- 백백자타운빌신읍동+3.8%1억 4,750 → 1억 5,312
- 원원일산호2소흘읍 송우리+3.7%1억 3,000 → 1억 3,486
- 동동영영북면 운천리+3.5%2,900만 → 3,001만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
포천신읍 코아루 더 스카이 2단지신읍동1억 2,500만310만/㎡- 포포천 헤리센트신읍동2억 2,217만411만/㎡
- 포천신읍 코아루 더 스카이 1단지신읍동1억 2,500만310만/㎡
- 송송우파인빌A동소흘읍 송우리1억 4,900만233만/㎡
- 1101동가산면 마산리1억175만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,900만520만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동2억 8,800만326만/㎡
유한 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 206만원
- 최근 6개월
- +2.9%
- 최근 1년
- +4.5%
- 최근 3년
- -0.6%
- 세대수
- 354세대
- 준공
- 27년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 366%
- 대지지분
- 25㎡
- 세대당 주차
- 0.64대
- 가까운 지하철
- 동두천중앙역 · 수도권 1호선 도보 184분
- 배정 초등학교
- 경기 포천초
- 가까운 공원
- 체육공원 452m
- 공시가격
- 8,790만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
유한 실거래가 · 누적 159건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 1억 7,500 | 85㎡ | 8층 |
| 2026-06-15 | 1억 6,500 | 85㎡ | 5층 |
| 2026-05-20 | 1억 2,800 | 59.9㎡ | 22층 |
| 2026-05-08 | 1억 6,500 | 85㎡ | 6층 |
| 2026-05-05 | 1억 7,500 | 85㎡ | 20층 |
| 2026-04-08 | 1억 6,800 | 85㎡ | 1층 |
| 2026-02-03 | 1억 7,000 | 85㎡ | 3층 |
| 2025-12-26 | 1억 6,000 | 85㎡ | 4층 |
| 2025-11-26 | 1억 6,800 | 85㎡ | 10층 |
| 2025-11-13 | 1억 7,000 | 85㎡ | 11층 |
유한 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 7,500 · 2026-08-17 · 81건
- 전용 59.9㎡1억 2,800 · 2026-05-20 · 78건