현대
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신읍동
단지 상세
현대
현대현대
누적 224건
1억 800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 300
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,420만원
집값 1억 800만원대출 −7,560만원부대비용 +180만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾180만원
- 취득세 (1%)108만원
- 지방교육세11만원
- 중개보수 (상한)협의54만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾162만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
- 관리비 (12개월)단지 평균154만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,885만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 포천시 신읍동 현대는 대표가 1억 800만, 170세대, 준공 30년차예요. 교통은 동두천중앙역 12.8km(1호선), 김포공항 52.9km, 구리포천고속도로이에요. 왕방초 배정이에요. 배정초가 직선 190m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 260m 거리예요. 주변엔 포천 가채 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 40점, 전세가율 67%이에요. 경기 지역 전망이 +2.2%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 일일신신읍동7,250만182만/㎡
- 유유한신읍동1억 6,500만206만/㎡
포천극동2차스타클래스신읍동2억 1,800만257만/㎡- 한한국신읍동7,600만145만/㎡
한신신읍동1억 1,800만194만/㎡- 백백자타운빌신읍동1억 4,750만246만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 원원일산호3소흘읍 송우리+5.1%1억 6,450 → 1억 7,284
- 일일신신읍동+4.8%7,250만 → 7,599만
- 백백자타운빌신읍동+4.2%1억 4,750 → 1억 5,365
- 원원일산호2소흘읍 송우리+4.1%1억 3,000 → 1억 3,533
- 동동영영북면 운천리+3.9%2,900만 → 3,012만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
포천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
포천신읍 코아루 더 스카이 2단지신읍동1억 2,500만310만/㎡- 포포천 헤리센트신읍동2억 2,217만411만/㎡
- 포천신읍 코아루 더 스카이 1단지신읍동1억 2,500만310만/㎡
- 송송우파인빌A동소흘읍 송우리1억 4,900만233만/㎡
- 1101동가산면 마산리1억175만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
평택효성해링턴플레이스2단지소사동3억 6,000만444만/㎡
평택센트럴자이3단지동삭동3억 3,800만496만/㎡
더샵지제역센트럴파크1BL동삭동3억 6,500만644만/㎡- 지제역더샵센트럴시티지제동9억 3,000만1,070만/㎡
평택장안마을코오롱하늘채장안동3억353만/㎡
현대 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 800 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 127만원
- 세대수
- 170세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 212%
- 대지지분
- 43㎡
- 세대당 주차
- 0.69대
- 가까운 지하철
- 동두천중앙역 · 수도권 1호선 도보 191분
- 배정 초등학교
- 왕방초
- 가까운 공원
- 어린이공원 260m
- 공시가격
- 8,885만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
현대 실거래가 · 누적 77건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 9,300만 | 59.9㎡ | 1층 |
| 2026-07-22 | 1억 4,300 | 85㎡ | 4층 |
| 2026-05-02 | 1억 1,800 | 59.9㎡ | 12층 |
| 2026-04-27 | 1억 | 59.9㎡ | 5층 |
| 2025-10-31 | 1억 800 | 85㎡ | 15층 |
| 2025-10-19 | 1억 1,300 | 59.9㎡ | 6층 |
| 2025-07-22 | 1억 7,000 | 85㎡ | 10층 |
| 2025-05-09 | 1억 4,800 | 85㎡ | 10층 |
| 2025-04-11 | 1억 1,500 | 59.9㎡ | 8층 |
| 2025-03-12 | 1억 1,500 | 59.9㎡ | 3층 |
현대 평형별 시세
- 전용 85㎡1억 4,300 · 2026-07-22 · 40건
- 전용 59.9㎡9,300만 · 2026-07-27 · 37건