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양평읍 양근리
단지 상세
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누적 5건
9,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,400만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,132만원
집값 9,900만원대출 −6,930만원부대비용 +162만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾162만원
- 취득세 (1%)99만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의50만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾8만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)8만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,665만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양평군 양평읍 양근리 반석은 대표가 9,900만, 19세대, 준공 36년차예요. 교통은 양평역 285m(KTX·경의중앙선) 초역세권, 원주공항 42.1km, 중부내륙고속도로이에요. 양평초 배정이에요. 주변엔 양평 공흥3지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 5% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 28점이에요. 양평군 양평읍 양근리 지역 전망이 +2.5%로 완만한 상승세예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 양평군 양평읍 양근리 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 꽃꽃여울용문면 마룡리+4.2%9,700만 → 1억 109
더샵양평리버포레양평읍 양근리+3.9%5억 4,000 → 5억 6,090
양평공흥3휴먼빌아틀리에양평읍 공흥리+3.9%4억 3,000 → 4억 4,664- 센센트럴파크써밋양평읍 양근리+3.7%4억 3,000 → 4억 4,591
- 양양수역에델바움양서면 용담리+3.7%3억 1,650 → 3억 2,821
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양평군의 다른 유형
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인접 지역
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반석 주요 지표
- 대표 시세
- 9,900만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 117만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 36년차
- 가까운 지하철
- 양평역 · KTX 외1 도보 6분
- 배정 초등학교
- 양평초
- 가까운 공원
- 어린이공원/1(공흥3어린이공원) 761m
- 공시가격
- 8,665만
반석 실거래가 · 누적 5건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-05-17 | 1억 5,000 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2021-12-23 | 9,900만 | 84.8㎡ | 6층 |
| 2015-05-26 | 1억 3,800 | 84.8㎡ | 1층 |
| 2012-12-14 | 1억 3,700 | 84.8㎡ | 2층 |
| 2007-10-25 | 1억 1,000 | 84.8㎡ | 4층 |