부림
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양평읍 양근리
단지 상세
부부림
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누적 19건
1억 5,300만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 4,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 5,300만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,842만원
집값 1억 5,300만원대출 −1억 710만원부대비용 +252만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾252만원
- 취득세 (1%)153만원
- 지방교육세15만원
- 중개보수 (상한)협의77만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾9만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)9만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 9,820만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양평군 양평읍 양근리 부림은 대표가 1억 5,300만, 19세대, 준공 35년차예요. 교통은 양평역 671m(KTX·경의중앙선), 원주공항 42.0km, 중부내륙고속도로이에요. 양평초 배정이에요. 주변엔 양평 공흥3지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 21점, 전세가율 98%로 갭 투자에 유리해요. 양평군 양평읍 양근리 지역 전망이 +2.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 센센트럴파크써밋양평읍 양근리+4.2%4억 3,000 → 4억 4,789
더샵양평리버포레양평읍 양근리+4.0%5억 4,000 → 5억 6,176- 꽃꽃여울용문면 마룡리+4.0%9,700만 → 1억 91
양평공흥3휴먼빌아틀리에양평읍 공흥리+3.9%4억 3,000 → 4억 4,660- 양양수역에델바움양서면 용담리+3.8%3억 1,650 → 3억 2,846
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양평군의 다른 유형
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인접 지역
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부림 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 5,300 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 181만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 35년차
- 가까운 지하철
- 양평역 · KTX 외1 도보 11분
- 배정 초등학교
- 양평초
- 가까운 공원
- 양평소공원21 610m
- 공시가격
- 9,820만
부림 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-07-12 | 1억 5,300 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2024-09-10 | 1억 5,300 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2024-08-22 | 1억 5,400 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2023-08-03 | 1억 5,480 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2022-04-07 | 1억 5,500 | 84.6㎡ | 1층 |
| 2021-09-09 | 1억 6,300 | 84.6㎡ | 2층 |
| 2021-08-09 | 1억 5,400 | 84.6㎡ | 4층 |
| 2021-04-30 | 1억 6,700 | 84.6㎡ | 3층 |
| 2021-02-03 | 1억 3,500 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2020-12-09 | 1억 2,500 | 84.6㎡ | 2층 |