제이파크
제이파크
양평읍 양근리
단지 상세
제제이파크
제
제이파크
누적 37건
1억 9,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,500
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,152만원
집값 1억 9,500만원대출 −1억 3,650만원부대비용 +302만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾302만원
- 취득세 (1%)195만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾11만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
경기 양평군 양평읍 양근리 제이파크는 대표가 1억 9,500만, 26세대, 준공 10년차예요. 교통은 양평역 370m(KTX·경의중앙선) 초역세권, 원주공항 42.4km, 중부내륙고속도로이에요. 양평초 배정이에요. 용적률이 186%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 양평 빈양지구 도시개발구역 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 경기 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 47점, 전세가율 89%로 갭 투자에 유리해요. 양평군 양평읍 양근리 지역 전망이 +2.6%로 완만한 상승세예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 센센트럴파크써밋양평읍 양근리+4.2%4억 3,000 → 4억 4,793
더샵양평리버포레양평읍 양근리+4.0%5억 4,000 → 5억 6,182- 꽃꽃여울용문면 마룡리+4.0%9,700만 → 1억 92
양평공흥3휴먼빌아틀리에양평읍 공흥리+3.9%4억 3,000 → 4억 4,664- 양양수역에델바움양서면 용담리+3.8%3억 1,650 → 3억 2,846
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
양평군의 다른 유형
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인접 지역
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제이파크 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 9,500 · 전용 65㎡
- ㎡당 시세
- 299만원
- 세대수
- 26세대
- 준공
- 10년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 186%
- 대지지분
- 38㎡
- 세대당 주차
- 1.23대
- 가까운 지하철
- 양평역 · KTX 외1 도보 14분
- 배정 초등학교
- 양평초
- 가까운 공원
- 양근16공원 261m
- 공시가격
- 1억 2,300
제이파크 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-10-28 | 1억 9,500 | 65.3㎡ | 8층 |
| 2025-05-30 | 1억 8,200 | 64.9㎡ | 5층 |
| 2024-09-09 | 1억 9,800 | 61.3㎡ | 5층 |
| 2023-10-11 | 1억 8,600 | 54㎡ | 9층 |
| 2023-09-21 | 2억 600 | 60.2㎡ | 4층 |
| 2023-09-10 | 2억 500 | 64.9㎡ | 7층 |
| 2022-04-15 | 2억 2,500 | 51.8㎡ | 9층 |
| 2021-12-21 | 1억 9,400 | 54㎡ | 9층 |
| 2021-09-18 | 2억 1,900 | 61.3㎡ | 3층 |
| 2021-05-02 | 1억 9,100 | 54㎡ | 9층 |
제이파크 평형별 시세
- 전용 54㎡1억 8,600 · 2023-10-11 · 4건
- 전용 60.2㎡2억 600 · 2023-09-21 · 4건
- 전용 61.3㎡1억 9,800 · 2024-09-09 · 3건
- 전용 64.9㎡1억 8,200 · 2025-05-30 · 2건
- 전용 65.3㎡1억 9,500 · 2025-10-28 · 1건
- 전용 51.8㎡2억 2,500 · 2022-04-15 · 1건