단지 상세

더샵청주센트럴

청주시 흥덕구 복대동

누적 53건

5억 2,000만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가4억 9,400

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

5억 2,000만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금1억 6,388만원

집값 5억 2,000만원대출 −3억 6,400만원부대비용 +788만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾788만원

취득세 (1%)520만원
지방교육세52만원
중개보수 (상한)협의208만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 청주시 흥덕구 복대동 더샵청주센트럴은 대표가 5억 2,000만, 64세대, 준공 1년차예요. 교통은 오송역 10.2km(KTX·SRT), 청주공항 10.3km, 중부고속도로 외1이에요. 서원초 배정이에요. 공원이 116m 거리예요, 최근 3개월 17건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 운천주공 재건축, 청주산업단지 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 57점, 전세가율 72%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 준공 1년의 신축 프리미엄, 더샵 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 충북 평균보다 +1.8% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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