대농지구 롯데캐슬시티
복대동
충북 청주시 흥덕구 복대동 대농지구 롯데캐슬시티 오피스텔 실거래가
단지 상세
대농지구 롯데캐슬시티
대농지구 롯데캐슬시티대농지구 롯데캐슬시티
26.10.16 · 전용 48㎡
1억 9,900만
1년 +22.1%실거래
3년 범위 · 33㎡ 28건역대최고 1억 2,800만 (24.06)
1억1억 2,800만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.1533㎡ · 5층1억 2,000만▼700만
04.0348㎡ · 7층1억 9,200만▼2,800만
04.2133㎡ · 13층1억 2,700만▼100만
05.0348㎡ · 3층2억 2,000만▲1,600만
06.1344㎡ · 3층1억 7,000만보합
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 8,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 9,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금6,276만원
집값 1억 9,900만원대출 −1억 3,930만원부대비용 +306만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾306만원
- 취득세 (1%)199만원
- 지방교육세20만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 흥덕구 복대동 대농지구 롯데캐슬시티는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 196건이에요. ㎡당 363만원 수준이고, 최근 실거래가는 1억 1,875만이에요.
거래가 있던 달이 68개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 6.7% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
가경자이가경동+2.6%6억 9,000 → 7억 829
청주가경아이파크4단지가경동+2.6%5억 9,700 → 6억 1,240
복대두진하트리움복대동+2.5%6억 4,000 → 6억 5,619
신영지웰복대동+2.3%4억 5,000 → 4억 6,049- 가경아이파크5단지강서동+2.3%6억 5,500 → 6억 7,020
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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이 지역 오피스텔 전망
충북 청주시 흥덕구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 27%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 27%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.