단지 상세

가경아이파크5단지

925세대 · 아이파크

누적 126건

6억 4,800만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가6억 1,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

6억 4,800만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2억 648만원

집값 6억 4,800만원대출 −4억 5,360만원부대비용 +1,208만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾1,208만원

취득세 (1.32%)855만원
지방교육세86만원
중개보수 (상한)협의259만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾160만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)44만원
관리비 (12개월)단지 평균116만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 4,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충북 청주시 흥덕구 강서동 가경아이파크5단지는 대표가 6억 4,800만, 925세대, 준공 3년차예요. 교통은 오송역 8.7km(KTX·SRT), 청주공항 13.4km, 경부고속도로이에요. 복대초갈원초공동(일방) 배정이에요. 세대당 주차가 1.5대로 넉넉해요, 최근 3개월 12건이 거래될 만큼 손바뀜이 잦아요. 주변엔 운천주공 재건축, 가경서부2지구 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 55점, 전세가율 63%이에요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 준공 3년의 신축 프리미엄, 아이파크 브랜드 선호 덕분에 이 단지는 충북 평균보다 +2.9% 높게 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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