두산위브 센티움
오송읍 연제리
충북 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 두산위브 센티움 오피스텔 실거래가
단지 상세
두두산위브 센티움
두충북 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 · 오피스텔
두산위브 센티움
26.09.17 · 전용 22㎡
6,700만
1년 +3.9%실거래
3년 범위 · 24㎡ 24건역대최고 8,000만 (26.03)
5,400만8,000만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
08.0424㎡ · 7층6,900만▲300만
08.1624㎡ · 16층6,600만▲200만
09.0524㎡ · 15층6,400만▼200만
09.2228㎡ · 23층9,000만▲2,500만
10.2122㎡ · 6층6,000만▲800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,400만
지금보다 4% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,121만원
집값 6,700만원대출 −4,690만원부대비용 +111만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾111만원
- 취득세 (1%)67만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 흥덕구 오송읍 연제리 두산위브 센티움은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 457건이에요. ㎡당 276만원 수준이고, 최근 실거래가는 6,800만이에요.
거래가 있던 달이 115개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 20.5% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 우우정강서동+3.1%3,400만 → 3,505만
가경아이파크5단지강서동+3.0%6억 5,200 → 6억 7,149
가경자이가경동+3.0%6억 9,000 → 7억 1,042
신영지웰복대동+2.8%5억 → 5억 1,385- 태태암수정강내면 월탄리+2.7%5,500만 → 5,648만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 흥덕구의 다른 유형
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
충북 청주시 흥덕구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 24%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 26%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.02)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.