주건축물제1동(288-119)
복대동
충북 청주시 흥덕구 복대동 주건축물제1동(288-119) 오피스텔 실거래가
단지 상세
주주건축물제1동(288-119)
주충북 청주시 흥덕구 복대동 · 오피스텔
주건축물제1동(288-119)
24.10.18 · 전용 27㎡
7,151만
실거래
3년 범위 · 28㎡ 14건역대최고 7,501만 (24.10)
7,319만7,501만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
01.0327㎡ · 9층1억 700만▲3,549만
05.1246㎡ · 12층1억 4,940만▼1,060만
10.1827㎡ · 12층7,151만보합
10.1846㎡ · 12층1억 6,000만첫 거래
10.1829㎡ · 12층7,570만첫 거래
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,800만
지금보다 5% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,151만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,263만원
집값 7,151만원대출 −5,006만원부대비용 +118만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾118만원
- 취득세 (1%)72만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의36만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 흥덕구 복대동 주건축물제1동(288-119)는 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 27건이에요. ㎡당 259만원 수준이고, 최근 실거래가는 7,570만이에요.
거래가 있던 달이 3개월이라 추세를 말하기엔 아직 얇아요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 우우정강서동+3.1%3,400만 → 3,505만
가경아이파크5단지강서동+3.0%6억 5,200 → 6억 7,149
가경자이가경동+3.0%6억 9,000 → 7억 1,042
신영지웰복대동+2.8%5억 → 5억 1,380- 태태암수정강내면 월탄리+2.7%5,500만 → 5,648만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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이 지역 오피스텔 전망
충북 청주시 흥덕구의 오피스텔 지수가 전국 시군구 중 어디쯤 갈지를 리블 AI가 순위로 봐요.
- 1년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 24%
- 2년 뒤
- 상승 우세전국 시군구 중 상위 26%
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.07 · 최근 0.01)
신뢰도 매우 낮음 (적중도 0.14 · 최근 0.02)
개별 물건이 아니라 시군구 단위 전망이에요 —오피스텔은 한 건물의 거래가 20년에 열 건 남짓이라 물건별 예측이 성립하지 않아요. 오를 폭은 예측하지 않고 순위와 방향만 봐요.
실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.