어울림
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복대동
단지 상세
어울림
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누적 701건
5억 8,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5억 5,900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5억 8,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1억 8,647만원
집값 5억 8,800만원대출 −4억 1,160만원부대비용 +1,007만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾1,007만원
- 취득세 (1%)588만원
- 지방교육세59만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)118만원
- 중개보수 (상한)협의235만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾189만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)35만원
- 관리비 (12개월)단지 평균154만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3억 2,600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 청주시 흥덕구 복대동 어울림은 대표가 5억 8,800만, 1,234세대, 준공 17년차예요. 교통은 오송역 9.6km(KTX·SRT), 청주공항 10.3km, 중부고속도로 외1이에요. 직지초 배정이에요. 1,234세대 대단지예요, 공원이 164m 거리예요. 주변엔 운천주공 재건축, 청주하복대 같은 개발 호재가 있어요. 역세권은 전국 하위 43% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 48점, 전세가율 84%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
가경자이가경동+3.1%6억 9,000 → 7억 1,146
청주가경아이파크4단지가경동+3.0%5억 9,500 → 6억 1,291- 우우정강서동+2.9%3,400만 → 3,500만
신영지웰복대동+2.9%5억 → 5억 1,465
복대두진하트리움복대동+2.9%5억 9,000 → 6억 711
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
청주시 흥덕구의 다른 유형
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인접 지역
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어울림 주요 지표
- 대표 시세
- 5억 8,800 · 전용 132㎡
- ㎡당 시세
- 447만원
- 최근 6개월
- +2.1%
- 최근 1년
- +8.1%
- 최근 3년
- +5.8%
- 세대수
- 1,234세대
- 준공
- 17년차
- 1년 거래
- 52건
- 용적률
- 230%
- 대지지분
- 33㎡
- 세대당 주차
- 0.93대
- 가까운 지하철
- 오송역 · KTX 외1 도보 144분
- 배정 초등학교
- 충북 직지초
- 가까운 공원
- 어린이공원 164m
- 공시가격
- 3억 2,600
- 난방·구조
- 중앙난방 · 계단식
어울림 실거래가 · 누적 315건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-09-11 | 5억 8,800 | 131.6㎡ | 5층 |
| 2026-08-23 | 4억 4,000 | 84.6㎡ | 8층 |
| 2026-08-03 | 6억 800 | 131.3㎡ | 9층 |
| 2026-07-21 | 5억 2,800 | 131.3㎡ | 2층 |
| 2026-07-19 | 5억 2,300 | 131.3㎡ | 2층 |
| 2026-07-18 | 4억 3,800 | 84.6㎡ | 7층 |
| 2026-07-13 | 6억 2,000 | 131.6㎡ | 14층 |
| 2026-07-05 | 4억 8,000 | 99.7㎡ | 17층 |
| 2026-07-03 | 5억 4,500 | 131.6㎡ | 10층 |
| 2026-07-02 | 5억 6,500 | 131.3㎡ | 5층 |
어울림 평형별 시세
- 전용 84.6㎡4억 4,000 · 2026-08-23 · 79건
- 전용 131.6㎡5억 8,800 · 2026-09-11 · 70건
- 전용 99.7㎡4억 8,000 · 2026-07-05 · 62건
- 전용 123.6㎡5억 8,500 · 2026-05-15 · 54건
- 전용 131.3㎡6억 800 · 2026-08-03 · 50건