중앙
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봉양읍 주포리
단지 상세
중중앙
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누적 699건
8,900만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,900만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,816만원
집값 8,900만원대출 −6,230만원부대비용 +146만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾146만원
- 취득세 (1%)89만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,940만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 제천시 봉양읍 주포리 중앙은 대표가 8,900만, 447세대, 준공 32년차예요. 교통은 제천역 6.9km(KTX), 원주공항 36.8km, 중앙고속도로이에요. 봉양초 배정이에요. 공원이 115m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 청전시영아파트 재건축, 산업개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 24점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 충북 지역 전망이 +0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
주공청전동4,650만94만/㎡- 장락주공2단지장락동1억 1,000만217만/㎡
- 비비둘기청전동4,500만137만/㎡
- 두두진백로고암동1억 1,700만203만/㎡
- 덕덕일한마음1신백동9,000만150만/㎡
- 주공2하소동9,500만187만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 고고암두진4차고암동+2.9%4,675만 → 4,811만
- 이이형청전동+2.7%5,300만 → 5,445만
신안실크밸리장락동+1.6%2억 3,000 → 2억 3,377
고암오네뜨고암동+1.6%2억 6,300 → 2억 6,731
제천현대청전동+1.6%1억 4,000 → 1억 4,217
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제천시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 신안실크밸리 스카이시티장락동6,600만256만/㎡
- 제제천오피스텔화산동5,800만229만/㎡
- 백백합오피스텔장락동2,200만85만/㎡
- ((688-1)장락동7,490만99만/㎡
- ((458)영천동9,200만131만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
청주리버파크자이옥산면 가락리3억 3,800만398만/㎡
오송역파라곤센트럴시티오송읍 봉산리4억 1,000만662만/㎡
신영지웰시티1차복대동9억 9,500만1,140만/㎡
두산위브지웰시티2차복대동10억 500만1,254만/㎡
청주SKVIEW자이봉명동5억 2,500만608만/㎡
중앙 주요 지표
- 대표 시세
- 8,900만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 105만원
- 최근 6개월
- -3.3%
- 최근 3년
- +6.6%
- 세대수
- 447세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 20건
- 용적률
- 229%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.46대
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 103분
- 배정 초등학교
- 봉양초
- 가까운 공원
- 어린이공원 115m
- 공시가격
- 4,940만
중앙 실거래가 · 누적 211건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-17 | 8,900만 | 84.5㎡ | 4층 |
| 2026-07-27 | 6,500만 | 59.7㎡ | 11층 |
| 2026-07-07 | 5,900만 | 55㎡ | 8층 |
| 2026-07-04 | 5,900만 | 55㎡ | 10층 |
| 2026-05-19 | 9,000만 | 84.5㎡ | 3층 |
| 2026-05-12 | 6,000만 | 55㎡ | 10층 |
| 2026-05-07 | 7,800만 | 84.5㎡ | 14층 |
| 2026-04-24 | 9,200만 | 84.5㎡ | 12층 |
| 2026-04-12 | 4,100만 | 49.5㎡ | 14층 |
| 2026-04-06 | 5,600만 | 59.7㎡ | 8층 |
중앙 평형별 시세
- 전용 84.5㎡8,900만 · 2026-08-17 · 98건
- 전용 55㎡5,900만 · 2026-07-07 · 45건
- 전용 59.7㎡6,500만 · 2026-07-27 · 35건
- 전용 49.5㎡4,100만 · 2026-04-12 · 33건