형석
형석
청전동
단지 상세
형형석
형
형석
누적 70건
4,400만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,400만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,395만원
집값 4,400만원대출 −3,080만원부대비용 +75만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾75만원
- 취득세 (1%)44만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,300만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충북 제천시 청전동 형석은 대표가 4,400만, 60세대, 준공 36년차예요. 교통은 제천역 1.7km(KTX), 원주공항 39.2km, 중앙고속도로이에요. 의림초 배정이에요. 용적률이 111%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 248m 거리예요. 주변엔 청전시영아파트 재건축, 제천하소 같은 개발 호재가 있어요. 학군은 전국 하위 27% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 29점이에요. 충북 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 고고암두진4차고암동+2.8%5,000만 → 5,141만
- 이이형청전동+2.5%5,300만 → 5,435만
왕암코아루드림왕암동+1.4%1억 9,000 → 1억 9,266
제천현대청전동+1.3%1억 4,000 → 1억 4,176
신안실크밸리장락동+1.2%2억 3,000 → 2억 3,267
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
제천시의 다른 유형
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인접 지역
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형석 주요 지표
- 대표 시세
- 4,400만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 110만원
- 최근 6개월
- +2.3%
- 최근 3년
- +10.3%
- 세대수
- 60세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 111%
- 대지지분
- 43㎡
- 가까운 지하철
- 제천역 · KTX 도보 29분
- 배정 초등학교
- 의림초
- 가까운 공원
- 의림제2어린이공원 248m
- 공시가격
- 2,300만
형석 실거래가 · 누적 29건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-26 | 4,400만 | 39.9㎡ | 4층 |
| 2026-01-19 | 4,300만 | 39.9㎡ | 5층 |
| 2025-11-26 | 3,800만 | 39.9㎡ | 4층 |
| 2025-07-28 | 5,450만 | 39.9㎡ | 1층 |
| 2025-05-01 | 6,500만 | 39.9㎡ | 2층 |
| 2024-12-17 | 4,100만 | 39.9㎡ | 3층 |
| 2024-07-06 | 4,100만 | 39.9㎡ | 5층 |
| 2024-02-01 | 4,000만 | 39.9㎡ | 4층 |
| 2023-12-07 | 3,000만 | 39.9㎡ | 3층 |
| 2023-08-18 | 4,000만 | 39.9㎡ | 1층 |