주공5-1
주공5-1
성정동
단지 상세
주공5-1
주공5-1주공5-1
누적 487건
1억 6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 5,700
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금5,219만원
집값 1억 6,500만원대출 −1억 1,550만원부대비용 +269만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾269만원
- 취득세 (1%)165만원
- 지방교육세17만원
- 중개보수 (상한)협의80만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾59만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)10만원
- 관리비 (12개월)단지 평균50만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 600만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 서북구 성정동 주공5-1는 대표가 1억 6,500만, 510세대, 준공 38년차예요. 교통은 천안역 1.0km(1호선), 청주공항 33.3km, 경부고속도로이에요. 천안서초 배정이에요. 용적률이 91%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 37m 거리예요. 주변엔 성정B 주거환경, 천안신부 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 48%이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
천안불당지웰더샵불당동+2.5%9억 2,000 → 9억 4,272- 희희홍밸러-뷰직산읍 군동리+2.4%8,950만 → 9,166만
천안불당호반써밋플레이스불당동+2.0%8억 2,000 → 8억 3,656- 동동보호수마을직산읍 모시리+1.9%2,600만 → 2,650만
천안불당지웰시티푸르지오1단지불당동+1.8%9억 4,300 → 9억 6,026
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 서북구의 다른 유형
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인접 지역
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주공5-1 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 6,500 · 전용 51㎡
- ㎡당 시세
- 337만원
- 세대수
- 510세대
- 준공
- 38년차
- 1년 거래
- 7건
- 용적률
- 91%
- 대지지분
- 106㎡
- 세대당 주차
- 0.47대
- 가까운 지하철
- 천안역 · 수도권 1호선 도보 24분
- 배정 초등학교
- 천안서초
- 가까운 공원
- 체육공원 37m
- 공시가격
- 1억 600
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
주공5-1 실거래가 · 누적 216건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-04-15 | 1억 8,000 | 51㎡ | 2층 |
| 2026-03-12 | 1억 7,400 | 59.1㎡ | 5층 |
| 2025-12-30 | 1억 6,500 | 51㎡ | 5층 |
| 2025-12-27 | 1억 7,900 | 51㎡ | 4층 |
| 2025-11-29 | 2억 2,800 | 59.1㎡ | 1층 |
| 2025-11-12 | 1억 8,400 | 51㎡ | 2층 |
| 2025-11-10 | 1억 9,000 | 51㎡ | 3층 |
| 2025-09-08 | 1억 8,000 | 51㎡ | 3층 |
| 2025-08-31 | 1억 5,000 | 51㎡ | 5층 |
| 2025-04-17 | 1억 8,250 | 51㎡ | 2층 |
주공5-1 평형별 시세
- 전용 51㎡1억 8,000 · 2026-04-15 · 132건
- 전용 59.1㎡1억 7,400 · 2026-03-12 · 84건