단지 상세

주공5-2

510세대 · 주공

누적 769건

1억 3,600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 2,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,305만원

집값 1억 3,600만원대출 −9,520만원부대비용 +225만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾225만원

취득세 (1%)136만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의68만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,170만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

충남 천안시 서북구 성정동 주공5-2는 대표가 1억 3,600만, 510세대, 준공 38년차예요. 교통은 천안역 1.0km(1호선), 청주공항 33.3km, 경부고속도로이에요. 천안서초 배정이에요. 용적률이 91%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 37m 거리예요. 주변엔 성정B 주거환경, 천안신부 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 8% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 46점, 전세가율 52%이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

천안시 서북구의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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주공5-2 실거래가 · 누적 347건

충남 천안시 서북구 성정동 주공5-2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-06	1억 6,000	46.7㎡	1층
2026-07-16	1억 6,500	39.3㎡	5층
2026-02-28	1억 3,600	39.7㎡	3층
2026-02-24	1억 5,000	47㎡	4층
2026-02-24	1억 2,800	39.7㎡	4층
2026-02-19	1억 3,700	39.7㎡	2층
2026-01-26	1억 4,450	39.7㎡	2층
2025-12-17	1억 4,000	39.3㎡	2층
2025-12-17	1억 4,500	39.7㎡	3층
2025-12-13	1억 6,750	46.7㎡	3층

주공5-2 평형별 시세

전용 39.7㎡1억 3,600 · 2026-02-28 · 180건
전용 39.3㎡1억 6,500 · 2026-07-16 · 91건
전용 46.7㎡1억 6,000 · 2026-08-06 · 42건
전용 47㎡1억 5,000 · 2026-02-24 · 34건

리블 터미널 · 충남 천안시 서북구 성정동

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주공5-2

510세대 · 주공

누적 769건

1억 3,600만

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목표가1억 2,900

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 3,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금4,305만원

집값 1억 3,600만원대출 −9,520만원부대비용 +225만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾225만원

취득세 (1%)136만원
지방교육세14만원
중개보수 (상한)협의68만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾7만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 8,170만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

함께 보는 단지

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

천안시 서북구의 다른 유형

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인접 지역

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주공5-2 실거래가 · 누적 347건

충남 천안시 서북구 성정동 주공5-2 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-06	1억 6,000	46.7㎡	1층
2026-07-16	1억 6,500	39.3㎡	5층
2026-02-28	1억 3,600	39.7㎡	3층
2026-02-24	1억 5,000	47㎡	4층
2026-02-24	1억 2,800	39.7㎡	4층
2026-02-19	1억 3,700	39.7㎡	2층
2026-01-26	1억 4,450	39.7㎡	2층
2025-12-17	1억 4,000	39.3㎡	2층
2025-12-17	1억 4,500	39.7㎡	3층
2025-12-13	1억 6,750	46.7㎡	3층

주공5-2 평형별 시세

전용 39.7㎡1억 3,600 · 2026-02-28 · 180건
전용 39.3㎡1억 6,500 · 2026-07-16 · 91건
전용 46.7㎡1억 6,000 · 2026-08-06 · 42건
전용 47㎡1억 5,000 · 2026-02-24 · 34건

주공5-2

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함께 보는 단지

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천안시 서북구의 다른 유형

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주공5-2 주요 지표

주공5-2 실거래가 · 누적 347건

주공5-2 평형별 시세

주공5-2

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함께 보는 단지

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천안시 서북구의 다른 유형

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주공5-2 주요 지표

주공5-2 실거래가 · 누적 347건

주공5-2 평형별 시세