주공6-1
주공6-1
성정동
단지 상세
주공6-1
주공6-1주공6-1
누적 715건
1억 3,100만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 2,400
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 3,100만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금4,147만원
집값 1억 3,100만원대출 −9,170만원부대비용 +217만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾217만원
- 취득세 (1%)131만원
- 지방교육세13만원
- 중개보수 (상한)협의66만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾63만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)7만원
- 관리비 (12개월)단지 평균56만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 7,910만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 천안시 서북구 성정동 주공6-1는 대표가 1억 3,100만, 580세대, 준공 37년차예요. 교통은 두정역 1.7km(1호선), 청주공항 34.8km, 경부고속도로이에요. 천안서초 배정이에요. 용적률이 97%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 93m 거리예요. 주변엔 성정B 주거환경, 천안백석 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 45점, 전세가율 63%이에요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 희희홍밸러-뷰직산읍 군동리+3.2%8,950만 → 9,236만
천안불당지웰더샵불당동+3.1%9억 2,000 → 9억 4,880
천안불당호반써밋플레이스불당동+2.4%8억 → 8억 1,952- 동동보호수마을직산읍 모시리+2.4%2,800만 → 2,868만
천안불당지웰시티푸르지오1단지불당동+2.4%9억 4,300 → 9억 6,554
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
천안시 서북구의 다른 유형
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인접 지역
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주공6-1 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 3,100 · 전용 47㎡
- ㎡당 시세
- 276만원
- 최근 6개월
- -2.9%
- 최근 1년
- +5.0%
- 최근 3년
- -15.0%
- 세대수
- 580세대
- 준공
- 37년차
- 1년 거래
- 20건
- 용적률
- 97%
- 대지지분
- 54㎡
- 세대당 주차
- 0.48대
- 가까운 지하철
- 두정역 · 수도권 1호선 도보 25분
- 배정 초등학교
- 천안서초
- 가까운 공원
- 어린이공원 93m
- 공시가격
- 7,910만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
주공6-1 실거래가 · 누적 236건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-26 | 1억 1,000 | 39.7㎡ | 2층 |
| 2026-07-11 | 1억 3,800 | 50.1㎡ | 4층 |
| 2026-06-18 | 1억 3,500 | 50.1㎡ | 1층 |
| 2026-06-11 | 1억 3,500 | 50.1㎡ | 1층 |
| 2026-06-04 | 1억 4,700 | 47㎡ | 3층 |
| 2026-05-19 | 1억 | 39.3㎡ | 4층 |
| 2026-05-08 | 1억 2,000 | 47㎡ | 4층 |
| 2026-05-07 | 9,900만 | 39.3㎡ | 5층 |
| 2026-03-11 | 1억 | 39.7㎡ | 1층 |
| 2026-02-27 | 1억 1,000 | 39.3㎡ | 3층 |
주공6-1 평형별 시세
- 전용 47㎡1억 4,700 · 2026-06-04 · 100건
- 전용 50.1㎡1억 3,800 · 2026-07-11 · 51건
- 전용 39.7㎡1억 1,000 · 2026-08-26 · 40건
- 전용 39.3㎡1억 · 2026-05-19 · 25건
- 전용 46.7㎡1억 3,100 · 2026-01-25 · 20건