목화
목화
웅천읍 대창리
단지 상세
목목화
목
목화
누적 51건
5,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,805만원
집값 5,700만원대출 −3,990만원부대비용 +95만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾95만원
- 취득세 (1%)57만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,760만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 보령시 웅천읍 대창리 목화는 대표가 5,700만, 40세대, 준공 34년차예요. 교통은 논산역 43.8km(KTX), 군산공항 36.4km, 서해안고속도로이에요. 대창초 배정이에요. 배정초가 직선 237m라 걸어서 다닐 만해요, 공원이 234m 거리예요. 주변엔 보령웅천 공공주택지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 17점이에요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신중앙대천동+1.3%5,970만 → 6,045만
- 흥흥화대천동+1.0%1억 3,000 → 1억 3,125
- 시시티타워대천동+0.9%2억 5,000 → 2억 5,225
- 보보령맨션2차동대동+0.9%1억 800 → 1억 896
- 비비슬블렌하임아파트죽정동+0.5%1억 2,000 → 1억 2,059
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
보령시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
목화 주요 지표
- 대표 시세
- 5,700만 · 전용 70㎡
- ㎡당 시세
- 82만원
- 최근 3년
- -5.0%
- 세대수
- 40세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 2건
- 가까운 지하철
- 논산역 · KTX 도보 653분
- 배정 초등학교
- 충남 대창초
- 가까운 공원
- 어린이공원 234m
- 공시가격
- 2,760만
목화 실거래가 · 누적 20건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-20 | 5,700만 | 69.8㎡ | 2층 |
| 2026-05-22 | 5,250만 | 80.3㎡ | 3층 |
| 2023-09-27 | 4,300만 | 48.8㎡ | 2층 |
| 2023-08-30 | 5,250만 | 80.3㎡ | 3층 |
| 2023-07-07 | 4,500만 | 80.3㎡ | 5층 |
| 2023-03-28 | 6,000만 | 69.8㎡ | 1층 |
| 2022-11-28 | 3,900만 | 48.8㎡ | 5층 |
| 2022-11-21 | 5,300만 | 80.3㎡ | 1층 |
| 2022-02-21 | 3,800만 | 48.8㎡ | 2층 |
| 2022-02-10 | 6,300만 | 80.3㎡ | 2층 |
목화 평형별 시세
- 전용 80.3㎡5,250만 · 2026-05-22 · 8건
- 전용 69.8㎡5,700만 · 2026-08-20 · 7건
- 전용 48.8㎡4,300만 · 2023-09-27 · 5건