엘타워
엘타워
궁촌동
단지 상세
엘엘타워
엘
엘타워
누적 3건
5,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가5,500만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,836만원
집값 5,800만원대출 −4,060만원부대비용 +96만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾96만원
- 취득세 (1%)58만원
- 지방교육세6만원
- 중개보수 (상한)협의29만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,090만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 보령시 궁촌동 엘타워는 대표가 5,800만, 84세대, 준공 11년차예요. 교통은 공주역 45.5km(KTX·SRT), 군산공항 48.5km, 서해안고속도로이에요. 한내초 배정이에요. 공원이 272m 거리예요. 주변엔 대천역세권 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점이에요. 충남 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 다만 이 단지는 실거래가 적어 단지만의 신호를 믿기 어려워요. 무리한 가감 없이 충남 전망을 그대로 따랐어요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 신신중앙대천동+1.8%5,970만 → 6,075만
- 흥흥화대천동+1.3%1억 3,000 → 1억 3,168
- 시시티타워대천동+0.8%2억 5,000 → 2억 5,210
- 보보령맨션2차동대동+0.8%1억 800 → 1억 882
- 아아남대천동+0.4%9,500만 → 9,535만
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
보령시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
엘타워 주요 지표
- 대표 시세
- 5,800만 · 전용 14㎡
- ㎡당 시세
- 389만원
- 세대수
- 84세대
- 준공
- 11년차
- 용적률
- 498%
- 대지지분
- 9㎡
- 세대당 주차
- 0.14대
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 678분
- 배정 초등학교
- 충남 한내초
- 가까운 공원
- 어린이공원 272m
- 공시가격
- 4,090만
엘타워 실거래가 · 누적 3건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2018-07-16 | 7,500만 | 19.3㎡ | 5층 |
| 2018-07-16 | 5,800만 | 14.3㎡ | 5층 |
| 2018-07-16 | 6,600만 | 18.1㎡ | 5층 |
엘타워 평형별 시세
- 전용 19.3㎡7,500만 · 2018-07-16 · 1건
- 전용 14.3㎡5,800만 · 2018-07-16 · 1건
- 전용 18.1㎡6,600만 · 2018-07-16 · 1건