주공
주공
방축동
단지 상세
주공
주공주공
누적 639건
8,450만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,000만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
8,450만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,674만원
집값 8,450만원대출 −5,915만원부대비용 +139만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾139만원
- 취득세 (1%)85만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의42만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾69만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
- 관리비 (12개월)단지 평균65만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,570만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 아산시 방축동 주공은 대표가 8,450만, 410세대, 준공 36년차예요. 교통은 온양온천역 1.3km(1호선), 청주공항 46.1km, 당진청주고속도로이에요. 온양천도초 배정이에요. 용적률이 92%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 134m 거리예요. 주변엔 충무 재건축, 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 38점, 전세가율 81%로 갭 투자에 유리해요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
동아나래방축동1억 1,000만130만/㎡- 동아2방축동9,000만151만/㎡
- 한한성방축동5,000만115만/㎡
아산삼환나우빌방축동2억 1,000만247만/㎡
남산현대방축동1억 6,800만198만/㎡- 현대방축동8,500만92만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 덕덕흥권곡동+2.7%5,600만 → 5,752만
한들물빛도시신영지웰시티센트럴푸르지오1단지탕정면 매곡리+2.6%7억 4,000 → 7억 5,917- 경경성방축동+2.3%3,300만 → 3,377만
- 신영한들물빛도시지웰시티센트럴푸르지오3단지탕정면 매곡리+2.3%7억 1,000 → 7억 2,598
아산배방1단지우방아이유쉘배방읍 공수리+2.2%2억 5,900 → 2억 6,462
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
아산시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 펜펜타폴리스 오피스텔배방읍 장재리5,900만197만/㎡
- 천천안아산 미소지움배방읍 장재리1억 7,900만400만/㎡
요진 와이시티배방읍 장재리1억 1,000만236만/㎡
브라운스톤 갤럭시탕정면 용두리9,400만436만/㎡- 파파모스라움배방읍 장재리6,750만299만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
두정역효성해링턴플레이스두정동3억 600만539만/㎡- 천안레이크타운2차푸르지오성성동4억 5,500만548만/㎡
천안시티자이성성동4억 7,000만537만/㎡
백석2차아이파크백석동4억 1,500만494만/㎡
극동늘푸른두정동1억 5,800만264만/㎡
주공 주요 지표
- 대표 시세
- 8,450만 · 전용 40㎡
- ㎡당 시세
- 179만원
- 최근 6개월
- +23.1%
- 최근 1년
- +16.7%
- 최근 3년
- -5.0%
- 세대수
- 410세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 92%
- 대지지분
- 52㎡
- 세대당 주차
- 0.21대
- 가까운 지하철
- 온양온천역 · 수도권 1호선 도보 19분
- 배정 초등학교
- 온양천도초
- 가까운 공원
- 근린공원 134m
- 공시가격
- 4,570만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
주공 실거래가 · 누적 213건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-07-27 | 7,050만 | 39.3㎡ | 2층 |
| 2026-07-23 | 7,000만 | 39.3㎡ | 2층 |
| 2026-05-27 | 7,100만 | 39.3㎡ | 3층 |
| 2026-04-06 | 4,950만 | 39.3㎡ | 1층 |
| 2026-03-14 | 7,000만 | 39.3㎡ | 1층 |
| 2026-03-13 | 6,000만 | 39.3㎡ | 2층 |
| 2025-12-03 | 7,100만 | 39.3㎡ | 4층 |
| 2025-12-02 | 8,450만 | 39.7㎡ | 1층 |
| 2025-12-01 | 6,500만 | 39.3㎡ | 4층 |
| 2025-11-11 | 6,200만 | 39.7㎡ | 4층 |
주공 평형별 시세
- 전용 39.7㎡8,450만 · 2025-12-02 · 86건
- 전용 39.3㎡7,050만 · 2026-07-27 · 66건
- 전용 47㎡6,000만 · 2025-10-21 · 42건
- 전용 46.7㎡6,000만 · 2025-04-05 · 19건