대림
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동문동
단지 상세
대림
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누적 184건
1억 1,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 1,100
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,705만원
집값 1억 1,700만원대출 −8,190만원부대비용 +195만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾195만원
- 취득세 (1%)117만원
- 지방교육세12만원
- 중개보수 (상한)협의59만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾110만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
- 관리비 (12개월)단지 평균104만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,835만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 서산시 동문동 대림은 대표가 1억 1,700만, 198세대, 준공 36년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 44.2km(1호선), 인천공항 74.4km, 서해안고속도로이에요. 서산초오산초공동(일방) 배정이에요. 공원이 183m 거리예요, 대지지분이 50평대로 큰 편이에요. 주변엔 서산읍내동 재개발, 서산읍내 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 42점이에요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서산푸르지오더센트럴예천동+2.7%5억 3,000 → 5억 4,420
서산석림엘크루에듀포레석림동+2.6%3억 → 3억 792
서산센트럴코아루아파트석림동+2.1%2억 5,500 → 2억 6,033
서산예천효성해링턴플레이스예천동+1.9%3억 7,000 → 3억 7,710- 센센텀파크뷰서희예천동+1.9%3억 3,800 → 3억 4,432
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서산시의 다른 유형
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인접 지역
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대림 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,700 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 138만원
- 세대수
- 198세대
- 준공
- 36년차
- 1년 거래
- 3건
- 용적률
- 207%
- 대지지분
- 50㎡
- 세대당 주차
- 0.57대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 660분
- 배정 초등학교
- 서산초오산초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 183m
- 공시가격
- 6,835만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
대림 실거래가 · 누적 61건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-01-20 | 1억 1,700 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2025-11-25 | 1억 800 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2025-11-14 | 1억 3,000 | 84.9㎡ | 7층 |
| 2025-05-02 | 1억 1,300 | 84.9㎡ | 2층 |
| 2025-05-01 | 1억 500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2025-03-03 | 1억 3,000 | 84.6㎡ | 5층 |
| 2025-02-14 | 9,500만 | 84.6㎡ | 8층 |
| 2025-02-06 | 1억 3,600 | 84.9㎡ | 9층 |
| 2024-12-10 | 1억 1,900 | 84.9㎡ | 4층 |
| 2024-10-11 | 1억 2,200 | 84.9㎡ | 1층 |
대림 평형별 시세
- 전용 84.9㎡1억 1,700 · 2026-01-20 · 35건
- 전용 84.6㎡1억 3,000 · 2025-03-03 · 26건