서서울
서서울
동문동
단지 상세
서서서울
서
서서울
누적 16건
6,800만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,500만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,152만원
집값 6,800만원대출 −4,760만원부대비용 +112만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾112만원
- 취득세 (1%)68만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의34만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾5만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,440만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 서산시 동문동 서서울은 대표가 6,800만, 19세대, 준공 24년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 43.9km(1호선), 인천공항 74.5km, 서해안고속도로이에요. 서산동문초오산초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 199%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 56m 거리예요. 주변엔 서산읍내동 재개발, 서산읍내 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 12% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 34점이에요. 충남 지역 전망이 -0.7%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서산푸르지오더센트럴예천동+2.1%5억 3,000 → 5억 4,124
서산석림엘크루에듀포레석림동+1.9%3억 → 3억 582
서산센트럴코아루아파트석림동+1.6%2억 5,500 → 2억 5,908
서산예천효성해링턴플레이스예천동+1.5%3억 7,000 → 3억 7,540- 센센텀파크뷰서희예천동+1.3%3억 3,800 → 3억 4,250
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서산시의 다른 유형
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인접 지역
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서서울 주요 지표
- 대표 시세
- 6,800만 · 전용 72㎡
- ㎡당 시세
- 94만원
- 최근 1년
- -2.9%
- 최근 3년
- -29.2%
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 24년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 199%
- 대지지분
- 40㎡
- 세대당 주차
- 0.68대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 656분
- 배정 초등학교
- 서산동문초오산초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 56m
- 공시가격
- 5,440만
서서울 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-06-22 | 6,800만 | 72㎡ | 5층 |
| 2025-06-18 | 7,000만 | 72㎡ | 3층 |
| 2025-05-13 | 6,700만 | 72㎡ | 1층 |
| 2024-05-13 | 6,700만 | 72㎡ | 1층 |
| 2022-10-09 | 9,600만 | 72㎡ | 2층 |
| 2021-07-05 | 1억 | 72㎡ | 4층 |
| 2020-07-21 | 6,750만 | 57.9㎡ | 1층 |
| 2018-01-06 | 1억 | 72㎡ | 4층 |
| 2013-12-04 | 7,500만 | 72㎡ | 5층 |
| 2011-11-04 | 1억 | 72㎡ | 2층 |
서서울 평형별 시세
- 전용 72㎡6,800만 · 2026-06-22 · 15건
- 전용 57.9㎡6,750만 · 2020-07-21 · 1건