서창그린
서창그린
동문동
단지 상세
서서창그린
서
서창그린
누적 11건
1억 1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가1억 900
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
1억 1,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,665만원
집값 1억 1,500만원대출 −8,050만원부대비용 +215만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾215만원
- 취득세 (1%)115만원
- 지방교육세12만원
- 농어촌특별세 (85㎡ 초과)23만원
- 중개보수 (상한)협의58만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾6만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)6만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 6,230만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 서산시 동문동 서창그린은 대표가 1억 1,500만, 19세대, 준공 26년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 43.7km(1호선), 인천공항 74.6km, 서해안고속도로이에요. 서산동문초오산초공동(일방) 배정이에요. 용적률이 189%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 공원이 150m 거리예요. 주변엔 서산읍내동 재개발, 서산읍내 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점이에요. 충남 지역 전망이 -0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서산푸르지오더센트럴예천동+2.3%5억 3,000 → 5억 4,240
서산석림엘크루에듀포레석림동+2.2%3억 → 3억 648
서산센트럴코아루아파트석림동+1.8%2억 5,500 → 2억 5,964
서산예천효성해링턴플레이스예천동+1.7%3억 7,000 → 3억 7,625- 센센텀파크뷰서희예천동+1.6%3억 3,800 → 3억 4,327
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서산시의 다른 유형
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인접 지역
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서창그린 주요 지표
- 대표 시세
- 1억 1,500 · 전용 92㎡
- ㎡당 시세
- 125만원
- 세대수
- 19세대
- 준공
- 26년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 189%
- 대지지분
- 56㎡
- 세대당 주차
- 1.00대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 652분
- 배정 초등학교
- 서산동문초오산초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 150m
- 공시가격
- 6,230만
서창그린 실거래가 · 누적 11건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-03-20 | 1억 1,500 | 92.2㎡ | 4층 |
| 2025-03-25 | 8,400만 | 92.2㎡ | 1층 |
| 2023-04-24 | 9,950만 | 92.2㎡ | 4층 |
| 2022-04-02 | 1억 500 | 92.2㎡ | 5층 |
| 2017-06-13 | 1억 4,000 | 92.2㎡ | 4층 |
| 2017-05-15 | 1억 3,500 | 92.2㎡ | 5층 |
| 2015-08-31 | 1억 4,000 | 92.2㎡ | 2층 |
| 2013-03-07 | 1억 1,000 | 92.2㎡ | 3층 |
| 2010-07-13 | 1억 4,000 | 92.2㎡ | 3층 |
| 2009-09-16 | 1억 3,000 | 92.2㎡ | 4층 |