우리
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동문동
단지 상세
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누적 17건
4,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가3,800만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
4,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,270만원
집값 4,000만원대출 −2,800만원부대비용 +70만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾70만원
- 취득세 (1%)40만원
- 지방교육세4만원
- 중개보수 (상한)협의24만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾2만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)2만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 2,630만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 서산시 동문동 우리는 대표가 4,000만, 14세대, 준공 33년차예요. 교통은 신창(순천향대)역 44.2km(1호선), 인천공항 74.8km, 서해안고속도로이에요. 서산초오산초공동(일방) 배정이에요. 공원이 98m 거리예요, 대지지분이 37평대로 큰 편이에요. 주변엔 서산읍내동 재개발, 서산읍내 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 27점이에요. 충남 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
서산푸르지오더센트럴예천동+2.2%5억 3,000 → 5억 4,161
서산석림엘크루에듀포레석림동+2.2%3억 → 3억 648
서산센트럴코아루아파트석림동+1.7%2억 5,500 → 2억 5,931
서산예천효성해링턴플레이스예천동+1.7%3억 7,000 → 3억 7,614- 센센텀파크뷰서희예천동+1.6%3억 3,800 → 3억 4,324
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
서산시의 다른 유형
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인접 지역
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우리 주요 지표
- 대표 시세
- 4,000만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 67만원
- 세대수
- 14세대
- 준공
- 33년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 211%
- 대지지분
- 37㎡
- 세대당 주차
- 0.57대
- 가까운 지하철
- 신창(순천향대)역 · 수도권 1호선 도보 659분
- 배정 초등학교
- 서산초오산초공동(일방)
- 가까운 공원
- 어린이공원 98m
- 공시가격
- 2,630만
우리 실거래가 · 누적 17건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2025-12-22 | 2,600만 | 32.7㎡ | 1층 |
| 2022-11-17 | 3,950만 | 59.5㎡ | 5층 |
| 2021-05-15 | 5,500만 | 80.3㎡ | 4층 |
| 2021-05-06 | 4,000만 | 59.5㎡ | 2층 |
| 2020-02-04 | 5,000만 | 59.5㎡ | 2층 |
| 2019-11-04 | 4,950만 | 59.5㎡ | 2층 |
| 2019-03-15 | 8,000만 | 80.3㎡ | 5층 |
| 2016-10-24 | 6,500만 | 59.5㎡ | 5층 |
| 2013-11-18 | 4,900만 | 59.5㎡ | 5층 |
| 2013-04-05 | 6,300만 | 59.5㎡ | 2층 |
우리 평형별 시세
- 전용 59.5㎡3,950만 · 2022-11-17 · 13건
- 전용 32.7㎡2,600만 · 2025-12-22 · 2건
- 전용 80.3㎡5,500만 · 2021-05-15 · 2건