삼진(233-4)
삼진(233-4)
부여읍 동남리
단지 상세
삼삼진(233-4)
삼
삼진(233-4)
누적 23건
6,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
6,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,058만원
집값 6,500만원대출 −4,550만원부대비용 +108만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾108만원
- 취득세 (1%)65만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의33만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾3만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)3만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 3,850만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
충남 부여군 부여읍 동남리 삼진(233-4)는 대표가 6,500만, 18세대, 준공 34년차예요. 교통은 공주역 18.0km(KTX·SRT), 군산공항 48.7km, 서천공주고속도로이에요. 궁남초 배정이에요. 배정초가 직선 214m라 걸어서 다닐 만해요, 용적률이 122%로 낮아 재건축 여지가 있어요. 주변엔 관광ㆍ휴양개발진흥지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 15점이에요. 부여군 지역 전망이 -0.4%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 부부여백자규암면 외리+1.2%7,975만 → 8,068만
쌍북주공1부여읍 쌍북리+1.1%6,900만 → 6,973만- 초초원규암면 석우리+0.3%6,400만 → 6,422만
- 구구드래하이츠C동부여읍 구아리+-0.1%5,000만 → 4,998만
부여센트럴휴엔하임규암면 반산리+-0.1%3억 2,300 → 3억 2,252
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
부여군의 다른 유형
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인접 지역
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삼진(233-4) 주요 지표
- 대표 시세
- 6,500만 · 전용 57㎡
- ㎡당 시세
- 115만원
- 세대수
- 18세대
- 준공
- 34년차
- 용적률
- 122%
- 대지지분
- 60㎡
- 세대당 주차
- 0.56대
- 가까운 지하철
- 공주역 · KTX 외1 도보 269분
- 배정 초등학교
- 궁남초
- 가까운 공원
- 기타공원시설 332m
- 공시가격
- 3,850만
삼진(233-4) 실거래가 · 누적 23건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2024-09-20 | 6,200만 | 77.9㎡ | 5층 |
| 2023-09-18 | 7,500만 | 77.8㎡ | 4층 |
| 2020-11-06 | 6,500만 | 56.6㎡ | 3층 |
| 2020-11-03 | 5,500만 | 76.6㎡ | 1층 |
| 2020-06-07 | 5,700만 | 56.6㎡ | 1층 |
| 2020-01-31 | 5,500만 | 56.6㎡ | 2층 |
| 2019-07-11 | 5,100만 | 56.6㎡ | 4층 |
| 2017-03-20 | 6,800만 | 76.6㎡ | 4층 |
| 2016-12-28 | 7,500만 | 79.7㎡ | 2층 |
| 2016-05-16 | 6,000만 | 56.6㎡ | 3층 |
삼진(233-4) 평형별 시세
- 전용 56.6㎡6,500만 · 2020-11-06 · 10건
- 전용 76.6㎡5,500만 · 2020-11-03 · 4건
- 전용 79.7㎡7,500만 · 2016-12-28 · 4건
- 전용 77.9㎡6,200만 · 2024-09-20 · 3건
- 전용 77.8㎡7,500만 · 2023-09-18 · 2건