금호타운
금호타운
용해동
단지 상세
금호타운
금호타운금호타운
누적 444건
9,700만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가9,200만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,700만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금3,069만원
집값 9,700만원대출 −6,790만원부대비용 +159만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾159만원
- 취득세 (1%)97만원
- 지방교육세10만원
- 중개보수 (상한)협의49만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾99만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균93만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,625만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 목포시 용해동 금호타운은 대표가 9,700만, 426세대, 준공 32년차예요. 교통은 목포역 2.1km(KTX·SRT), 무안공항 21.2km, 서해안고속도로이에요. 목포이로초제한적공동 배정이에요. 공원이 255m 거리예요, 대지지분이 45평대로 큰 편이에요. 주변엔 구용해 재건축, 목포하당 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 44점, 전세가율 88%로 갭 투자에 유리해요. 전남광주 지역 전망이 +0.5%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 근근화그린맨션산정동+2.7%1억 2,800 → 1억 3,140
한양립스더포레석현동+2.6%3억 5,000 → 3억 5,921
목포용해2지구모아엘가에듀파크연산동+2.5%2억 3,200 → 2억 3,785- 하하당초원타운상동+2.5%1억 250 → 1억 507
푸르지오옥암동+2.4%2억 3,500 → 2억 4,064
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
목포시의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
금호타운 주요 지표
- 대표 시세
- 9,700만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 115만원
- 최근 6개월
- +16.4%
- 최근 1년
- +20.6%
- 최근 3년
- +19.3%
- 세대수
- 426세대
- 준공
- 32년차
- 1년 거래
- 12건
- 용적률
- 219%
- 대지지분
- 45㎡
- 세대당 주차
- 0.52대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 41분
- 배정 초등학교
- 목포이로초제한적공동
- 가까운 공원
- 안장산근린공원/23 255m
- 공시가격
- 5,625만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
금호타운 실거래가 · 누적 127건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-10-30 | 1억 4,700 | 122.9㎡ | 5층 |
| 2026-10-14 | 8,000만 | 74㎡ | 1층 |
| 2026-08-24 | 9,700만 | 84.7㎡ | 4층 |
| 2026-07-27 | 1억 2,000 | 84.7㎡ | 6층 |
| 2026-05-18 | 8,400만 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2026-04-16 | 1억 2,000 | 84.7㎡ | 14층 |
| 2026-04-04 | 8,500만 | 84.7㎡ | 2층 |
| 2026-03-24 | 1억 300 | 84.7㎡ | 13층 |
| 2026-03-07 | 8,500만 | 84.7㎡ | 12층 |
| 2026-02-21 | 1억 2,500 | 84.7㎡ | 4층 |
금호타운 평형별 시세
- 전용 84.7㎡9,700만 · 2026-08-24 · 94건
- 전용 74㎡8,000만 · 2026-10-14 · 19건
- 전용 122.9㎡1억 4,700 · 2026-10-30 · 14건