단지 상세

용해호반리젠시빌스위트

732세대 · 리젠시빌

누적 1,171건

1억 9,100만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 8,100

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 9,100만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,028만원

집값 1억 9,100만원대출 −1억 3,370만원부대비용 +298만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾298만원

취득세 (1%)191만원
지방교육세19만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾107만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
관리비 (12개월)단지 평균96만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 1,800만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 목포시 용해동 용해호반리젠시빌스위트는 대표가 1억 9,100만, 732세대, 준공 21년차예요. 교통은 목포역 2.8km(KTX·SRT), 무안공항 19.4km, 서해안고속도로이에요. 목포용해초제한적공동 배정이에요. 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요, 공원이 117m 거리예요. 주변엔 구용해 재건축, 목포용해 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 59점, 전세가율 79%로 갭 투자에 유리해요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

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