단지 상세

동아봉황

재건축

누적 44건

8,700만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가8,300만

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,753만원

집값 8,700만원대출 −6,090만원부대비용 +143만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾143만원

취득세 (1%)87만원
지방교육세9만원
중개보수 (상한)협의44만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,230만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 목포시 산정동 동아봉황은 대표가 8,700만, 47세대, 준공 33년차예요. 교통은 목포역 1.5km(KTX·SRT), 무안공항 20.7km, 서해안고속도로이에요. 목포산정초 배정이에요. 공원이 106m 거리예요, 대지지분이 25평대로 큰 편이에요. 주변엔 구용해 재건축, 목포연산 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 33점이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.

1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

목포시의 다른 유형

유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.

인접 지역

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동아봉황 실거래가 · 누적 14건

전남광주 목포시 산정동 동아봉황 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-01-14	6,200만	59.2㎡	6층
2024-03-12	5,800만	60㎡	3층
2023-05-17	8,500만	84.7㎡	6층
2022-11-29	6,000만	59.2㎡	3층
2022-09-14	6,300만	60㎡	2층
2022-09-12	6,000만	59.2㎡	6층
2022-01-26	6,000만	60㎡	2층
2021-07-28	6,200만	59.2㎡	7층
2021-07-20	8,700만	84.7㎡	6층
2021-06-16	6,200만	59.2㎡	7층

동아봉황 평형별 시세

전용 59.2㎡6,200만 · 2025-01-14 · 5건
전용 84.7㎡8,500만 · 2023-05-17 · 5건
전용 60㎡5,800만 · 2024-03-12 · 4건

리블 터미널 · 전남광주 목포시 산정동

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지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

8,700만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금2,753만원

집값 8,700만원대출 −6,090만원부대비용 +143만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾143만원

취득세 (1%)87만원
지방교육세9만원
중개보수 (상한)협의44만원
인지세4만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾5만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,230만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

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리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

목포시의 다른 유형

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동아봉황 실거래가 · 누적 14건

전남광주 목포시 산정동 동아봉황 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2025-01-14	6,200만	59.2㎡	6층
2024-03-12	5,800만	60㎡	3층
2023-05-17	8,500만	84.7㎡	6층
2022-11-29	6,000만	59.2㎡	3층
2022-09-14	6,300만	60㎡	2층
2022-09-12	6,000만	59.2㎡	6층
2022-01-26	6,000만	60㎡	2층
2021-07-28	6,200만	59.2㎡	7층
2021-07-20	8,700만	84.7㎡	6층
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동아봉황 평형별 시세

전용 59.2㎡6,200만 · 2025-01-14 · 5건
전용 84.7㎡8,500만 · 2023-05-17 · 5건
전용 60㎡5,800만 · 2024-03-12 · 4건

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