초원상아
초원상아
산정동
단지 상세
초초원상아
초
초원상아
누적 68건
7,200만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가6,800만
지금보다 6% 낮음 · 최근 1년 시세 범위 밖
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,200만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,279만원
집값 7,200만원대출 −5,040만원부대비용 +119만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾119만원
- 취득세 (1%)72만원
- 지방교육세7만원
- 중개보수 (상한)협의36만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾4만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)4만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 4,670만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 목포시 산정동 초원상아는 대표가 7,200만, 56세대, 준공 34년차예요. 교통은 목포역 2.3km(KTX·SRT), 무안공항 20.0km, 서해안고속도로이에요. 목포서해초 배정이에요. 공원이 30m 거리예요, 대지지분이 44평대로 큰 편이에요. 주변엔 구용해 재건축, 목포연산 같은 개발 호재가 있어요. 공원은 전국 상위 7% 수준이에요. 리블 AI 거주점수 32점이에요. 전남광주 지역 전망이 -0.0%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
한양립스더포레석현동+2.7%3억 4,200 → 3억 5,120
하당풍경채어바니티석현동+2.3%5억 8,000 → 5억 9,328- 하하당초원2옥암동+2.3%1억 3,500 → 1억 3,805
목포용해2지구모아엘가에듀파크연산동+2.1%2억 3,000 → 2억 3,485
목포석현서희스타힐스석현동+1.9%1억 9,500 → 1억 9,874
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
목포시의 다른 유형
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인접 지역
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초원상아 주요 지표
- 대표 시세
- 7,200만 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 85만원
- 최근 3년
- -15.3%
- 세대수
- 56세대
- 준공
- 34년차
- 1년 거래
- 1건
- 용적률
- 205%
- 대지지분
- 44㎡
- 세대당 주차
- 0.30대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 42분
- 배정 초등학교
- 목포서해초
- 가까운 공원
- 죽산지구 30m
- 공시가격
- 4,670만
초원상아 실거래가 · 누적 16건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-05-08 | 7,200만 | 85㎡ | 6층 |
| 2025-01-17 | 8,300만 | 59.1㎡ | 6층 |
| 2023-11-15 | 8,500만 | 85㎡ | 7층 |
| 2023-02-14 | 6,800만 | 59.1㎡ | 5층 |
| 2023-02-13 | 5,700만 | 59.1㎡ | 7층 |
| 2022-11-18 | 5,500만 | 59.1㎡ | 9층 |
| 2022-09-15 | 8,500만 | 85㎡ | 5층 |
| 2022-05-26 | 5,500만 | 59.1㎡ | 6층 |
| 2021-05-12 | 8,700만 | 85㎡ | 7층 |
| 2021-02-22 | 6,000만 | 59.1㎡ | 8층 |
초원상아 평형별 시세
- 전용 85㎡7,200만 · 2026-05-08 · 8건
- 전용 59.1㎡8,300만 · 2025-01-17 · 8건