단지 상세

청청미래

청

청미래

화순군 화순읍 대리

누적 319건

1억 9,600만

목표가 알림

정한 값에 닿으면 알려드려요.

목표가1억 8,600

지금보다 5% 낮음

이 집 사면 얼마가 필요할까

1억 9,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,183만원

집값 1억 9,600만원대출 −1억 3,720만원부대비용 +303만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

살 때 드는 부대비용 ▾303만원

취득세 (1%)196만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
인지세8만원

법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.

가지고 있으면 매년 ▾118만원

재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균106만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,400만원

무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).

이 단지 한눈에

전남광주 화순군 화순읍 대리 청미래는 대표가 1억 9,600만, 138세대, 준공 17년차예요. 교통은 녹동역 6.9km(광주 1호선), 광주공항 16.8km, 논산천안고속도로 외1이에요. 화순오성초 배정이에요. 용적률이 193%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.3대로 넉넉해요. 주변엔 화순광덕 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 46점이에요. 화순군 화순읍 대리 지역 전망이 -0.2%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.

함께 보는 단지

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1년 뒤 가장 오를 단지

리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.

통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.

화순군의 다른 유형

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인접 지역

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청미래 실거래가 · 누적 62건

전남광주 화순군 화순읍 대리 청미래 최근 실거래 내역 — 국토교통부 실거래가 공개시스템
계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-01	1억 9,600	85㎡	2층
2026-07-10	2억 900	85㎡	7층
2026-06-04	1억 8,950	85㎡	4층
2026-02-25	1억 9,500	85㎡	1층
2026-01-08	2억 1,500	85㎡	8층
2025-12-04	2억 1,800	85㎡	9층
2025-11-13	2억 2,000	85㎡	9층
2025-11-11	1억 9,100	85㎡	5층
2025-07-29	2억 1,000	85㎡	5층
2025-07-02	2억 800	85㎡	1층

리블 터미널 · 전남광주 화순군 화순읍 대리

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1억 9,600만원 · 무주택 첫 집 기준

필요한 현금6,183만원

집값 1억 9,600만원대출 −1억 3,720만원부대비용 +303만원

LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요

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취득세 (1%)196만원
지방교육세20만원
중개보수 (상한)협의80만원
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재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)12만원
관리비 (12개월)단지 평균106만원

1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 3,400만원

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청미래 실거래가 · 누적 62건

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계약일	거래금액	전용면적	층
2026-08-01	1억 9,600	85㎡	2층
2026-07-10	2억 900	85㎡	7층
2026-06-04	1억 8,950	85㎡	4층
2026-02-25	1억 9,500	85㎡	1층
2026-01-08	2억 1,500	85㎡	8층
2025-12-04	2억 1,800	85㎡	9층
2025-11-13	2억 2,000	85㎡	9층
2025-11-11	1억 9,100	85㎡	5층
2025-07-29	2억 1,000	85㎡	5층
2025-07-02	2억 800	85㎡	1층

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