서라
서라
무안읍 성남리
단지 상세
서서라
서
서라
누적 620건
9,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가8,600만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
9,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,848만원
집값 9,000만원대출 −6,300만원부대비용 +148만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾148만원
- 취득세 (1%)90만원
- 지방교육세9만원
- 중개보수 (상한)협의45만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾59만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)5만원
- 관리비 (12개월)단지 평균55만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 5,090만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 무안군 무안읍 성남리 서라는 대표가 9,000만, 434세대, 준공 30년차예요. 교통은 나주역 22.2km(KTX·SRT), 무안공항 7.9km, 서해안고속도로이에요. 무안초제한적공동 배정이에요. 대지지분이 30평대로 큰 편이에요. 주변엔 주거환경개선지구 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 36점, 전세가율 71%로 갭 투자에 유리해요. 무안군 무안읍 성남리 지역 전망이 -0.1%로 보합 흐름예요. 이 단지는 지역과 비슷한 흐름을 이어갈 것으로 봐요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼보청계면 남성리+3.3%2,000만 → 2,066만
제일풍경채리버파크삼향읍 남악리+2.0%2억 7,800 → 2억 8,367- 펠펠리시티삼향읍 남악리+2.0%1억 7,625 → 1억 7,972
- 근근화베아채스위트삼향읍 남악리+2.0%3억 2,000 → 3억 2,627
- 펠펠리시티3차주상복합삼향읍 남악리+1.9%1억 9,500 → 1억 9,867
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
무안군의 다른 유형
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인접 지역
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서라 주요 지표
- 대표 시세
- 9,000만 · 전용 60㎡
- ㎡당 시세
- 133만원
- 최근 6개월
- -12.1%
- 최근 1년
- -14.9%
- 최근 3년
- -5.3%
- 세대수
- 434세대
- 준공
- 30년차
- 1년 거래
- 16건
- 용적률
- 263%
- 대지지분
- 30㎡
- 세대당 주차
- 0.57대
- 가까운 지하철
- 나주역 · KTX 외1 도보 332분
- 배정 초등학교
- 무안초제한적공동
- 가까운 공원
- 근린공원 411m
- 공시가격
- 5,090만
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
서라 실거래가 · 누적 191건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-27 | 8,000만 | 60㎡ | 3층 |
| 2026-06-29 | 9,500만 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-04-20 | 9,000만 | 60㎡ | 5층 |
| 2026-04-01 | 9,000만 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-04-01 | 9,200만 | 60㎡ | 6층 |
| 2026-03-27 | 9,500만 | 60㎡ | 12층 |
| 2026-03-16 | 9,000만 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-03-11 | 8,500만 | 60㎡ | 4층 |
| 2026-03-06 | 8,000만 | 60㎡ | 2층 |
| 2026-02-13 | 1억 800 | 60㎡ | 6층 |