골드디움
골드디움
삼향읍 남악리
단지 상세
골골드디움
골
골드디움
누적 215건
2억 5,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가2억 4,200
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
2억 5,500만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금8,040만원
집값 2억 5,500만원대출 −1억 7,850만원부대비용 +390만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾390만원
- 취득세 (1%)255만원
- 지방교육세26만원
- 중개보수 (상한)협의102만원
- 인지세8만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
가지고 있으면 매년 ▾116만원
- 재산세 (도시지역분·지방교육세 포함)11만원
- 관리비 (12개월)단지 평균105만원
1세대 1주택·거주 기준 · 공시 1억 2,700만원
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 무안군 삼향읍 남악리 골드디움은 대표가 2억 5,500만, 340세대, 준공 13년차예요. 교통은 목포역 8.6km(KTX·SRT), 무안공항 21.8km, 순천완주고속도로이에요. 오룡초제한적공동 배정이에요. 용적률이 180%로 낮아 재건축 여지가 있어요, 세대당 주차가 1.2대로 넉넉해요. 주변엔 남악신도시 택지개발사업 같은 개발 호재가 있어요. 리블 AI 거주점수 53점, 전세가율 83%로 갭 투자에 유리해요. 무안군 삼향읍 남악리 지역 전망이 +0.8%로 보합 흐름예요. 전세가율 83%의 탄탄한 지지, 활발한 거래가 받쳐주는 수급 덕분에 이 단지는 무안군 삼향읍 남악리 평균보다 +2.0% 높게 봐요.
함께 보는 단지
축을 고르면 그 기준의 단지를 보여드려요.
- 근근화베아채삼향읍 남악리2억322만/㎡
부영애시앙삼향읍 남악리3억 900만265만/㎡
남악리젠시빌삼향읍 남악리1억 6,500만273만/㎡
신동아파밀리에삼향읍 남악리2억 1,000만247만/㎡
남악신도시아이파크삼향읍 남악리2억 1,800만261만/㎡- 근근화베아채스위트삼향읍 남악리3억 2,800만387만/㎡
1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼보청계면 남성리+3.5%2,000만 → 2,069만
제일풍경채리버파크삼향읍 남악리+2.8%2억 7,800 → 2억 8,573- 골골드디움삼향읍 남악리+2.8%2억 5,500 → 2억 6,204
- 신동아파밀리에삼향읍 남악리+2.6%2억 1,000 → 2억 1,542
- 펠펠리시티삼향읍 남악리+2.5%1억 7,625 → 1억 8,073
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
무안군의 다른 유형
유형을 고르면 그 유형의 대표 단지를 보여드려요.
- 남남악 유탑유블레스900삼향읍 남악리4,800만170만/㎡
- 남남악도휘에드가6차오피스텔삼향읍 남악리4,900만165만/㎡
- 남남악도휘에드가5차오피스텔삼향읍 남악리5,450만160만/㎡
- 남남악도휘에드가7차오피스텔삼향읍 남악리5,000만175만/㎡
남악센트레빌리버파크삼향읍 남악리2억 1,500만263만/㎡
인접 지역
지역을 고르면 그 지역의 대표 단지를 보여드려요.
- 무무등산자이앤어울림2단지우산동3억 7,000만617만/㎡
무등산자이앤어울림1단지우산동5억 9,500만700만/㎡
S-클래스더제니스임동6억 6,000만779만/㎡
용두주공신용동1억 6,200만270만/㎡
광주첨단2지구사랑으로부영신용동2억 1,800만375만/㎡
골드디움 주요 지표
- 대표 시세
- 2억 5,500 · 전용 85㎡
- ㎡당 시세
- 318만원
- 최근 6개월
- +16.3%
- 최근 1년
- +21.0%
- 최근 3년
- +16.3%
- 세대수
- 340세대
- 준공
- 13년차
- 1년 거래
- 89건
- 용적률
- 180%
- 대지지분
- 58㎡
- 세대당 주차
- 1.22대
- 가까운 지하철
- 목포역 · KTX 외1 도보 128분
- 배정 초등학교
- 오룡초제한적공동
- 가까운 공원
- 근린공원 290m
- 공시가격
- 1억 2,700
- 난방·구조
- 개별난방 · 계단식
골드디움 실거래가 · 누적 209건
| 계약일 | 거래금액 | 전용면적 | 층 |
|---|---|---|---|
| 2026-08-22 | 2억 5,500 | 84.9㎡ | 8층 |
| 2026-08-07 | 1억 9,900 | 70.3㎡ | 4층 |
| 2026-08-01 | 2억 8,500 | 84.9㎡ | 5층 |
| 2026-07-31 | 2억 1,000 | 70.3㎡ | 1층 |
| 2026-07-23 | 2억 5,000 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-07-20 | 2억 4,300 | 84.9㎡ | 10층 |
| 2026-07-15 | 1억 9,000 | 70.3㎡ | 5층 |
| 2026-07-10 | 1억 9,300 | 70.3㎡ | 6층 |
| 2026-07-09 | 2억 2,800 | 84.9㎡ | 6층 |
| 2026-07-08 | 1억 5,200 | 70.3㎡ | 1층 |
골드디움 평형별 시세
- 전용 84.9㎡2억 5,500 · 2026-08-22 · 118건
- 전용 70.3㎡1억 9,900 · 2026-08-07 · 91건