남악도휘에드가5차오피스텔
삼향읍 남악리
전남광주 무안군 삼향읍 남악리 남악도휘에드가5차오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
남남악도휘에드가5차오피스텔
남전남광주 무안군 삼향읍 남악리 · 오피스텔
남악도휘에드가5차오피스텔
26.08.18 · 전용 59㎡
7,800만
1년 -17.0%실거래
3년 범위 · 29㎡ 37건역대최고 7,600만 (21.08)
4,500만7,600만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
03.2429㎡ · 5층7,000만▲400만
06.1259㎡ · 13층1억 4,100만▲3,100만
07.0929㎡ · 4층6,600만보합
07.1929㎡ · 4층6,600만▲100만
11.0729㎡ · 15층6,500만▲1,000만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가7,400만
지금보다 5% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
7,800만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금2,468만원
집값 7,800만원대출 −5,460만원부대비용 +128만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾128만원
- 취득세 (1%)78만원
- 지방교육세8만원
- 중개보수 (상한)협의39만원
- 인지세4만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 무안군 삼향읍 남악리 남악도휘에드가5차오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 128건이에요. ㎡당 160만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,450만이에요.
거래가 있던 달이 51개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 33.9% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼보청계면 남성리+3.5%2,000만 → 2,069만
- 골골드디움삼향읍 남악리+2.3%2억 5,500 → 2억 6,086
- 펠펠리시티삼향읍 남악리+2.3%1억 7,625 → 1억 8,025
- 펠펠리시티3차주상복합삼향읍 남악리+2.2%1억 9,500 → 1억 9,927
신동아파밀리에삼향읍 남악리+2.2%2억 1,000 → 2억 1,456
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.