남악도휘에드가7차오피스텔
삼향읍 남악리
전남광주 무안군 삼향읍 남악리 남악도휘에드가7차오피스텔 오피스텔 실거래가
단지 상세
남남악도휘에드가7차오피스텔
남전남광주 무안군 삼향읍 남악리 · 오피스텔
남악도휘에드가7차오피스텔
26.08.28 · 전용 28㎡
5,000만
1년 +0.0%실거래
3년 범위 · 28㎡ 58건역대최고 7,500만 (21.08)
4,200만7,500만
최근 실거래 · 같은 평형 직전 거래 대비
11.1028㎡ · 15층5,700만▲500만
11.2728㎡ · 3층5,200만▼600만
01.0428㎡ · 5층5,800만▼200만
03.0828㎡ · 18층6,000만보합
04.1528㎡ · 3층6,000만▼1,500만
목표가 알림
정한 값에 닿으면 알려드려요.
목표가4,800만
지금보다 4% 낮음
이 집 사면 얼마가 필요할까
5,000만원 · 무주택 첫 집 기준
필요한 현금1,582만원
집값 5,000만원대출 −3,500만원부대비용 +82만원
LTV 70% 기준 · 소득(DSR)은 안 따진 값이에요
살 때 드는 부대비용 ▾82만원
- 취득세 (1%)50만원
- 지방교육세5만원
- 중개보수 (상한)협의25만원
- 인지세2만원
법무사 보수 30~70만원은 사람마다 달라 합계에서 뺐어요.
무주택 첫 집 기준 · 공개 규칙(LTV·DSR)을 그대로 적용한 참고용 계산이에요(2025.10.15 국토교통부 공고 기준).
이 단지 한눈에
전남광주 무안군 삼향읍 남악리 남악도휘에드가7차오피스텔은 오피스텔이고 집계 단위는 단지예요. 국토교통부에 신고된 실거래가 123건이에요. ㎡당 175만원 수준이고, 최근 실거래가는 5,000만이에요.
거래가 있던 달이 55개월이고, 첫 달 대비 ㎡당 단가가 24.1% 내렸어요.
함께 보는 단지
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1년 뒤 가장 오를 단지
리블 AI가 20년 실거래로 예측한 1년 뒤 변동률 상위예요.
- 삼삼보청계면 남성리+3.5%2,000만 → 2,069만
- 골골드디움삼향읍 남악리+2.3%2억 5,500 → 2억 6,086
- 펠펠리시티삼향읍 남악리+2.3%1억 7,625 → 1억 8,025
- 펠펠리시티3차주상복합삼향읍 남악리+2.2%1억 9,500 → 1억 9,927
신동아파밀리에삼향읍 남악리+2.2%2억 1,000 → 2억 1,456
통계 모델의 참고용 추정이며 수익을 보장하지 않아요. 최근 1년 거래가 3건 이상인 단지만 넣었어요.
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인접 지역
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실거래가는 국토교통부 실거래가 공개시스템 기준이며 매일 새벽 자동 수집돼요. 해제된 거래도 그대로 보여드려요 — 지우면 취소된 신고가를 확인할 방법이 없어서예요.